貸款(kuan)條件(jian)

    購買新建普(pu)通住(zhu)房申請(qing)公積金貸(dai)款需要滿(man)足(zu)：

      1、借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人和參(can)與計算可貸額度的共(gong)同(tong)借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人，在申(shen)請之日前(qian)連續按期足額繳存住房(fang)(fang)公積金六個月(含)以上，且申(shen)請時(shi)個人住房(fang)(fang)公積金賬(zhang)戶(hu)處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或(huo)第二次辦理(li)公積金貸款;

      4、購(gou)(gou)買蘇州市(shi)范圍內(nei)的(de)新(xin)建(jian)普(pu)通住(zhu)房(fang)，所購(gou)(gou)住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地產開發(fa)企(qi)業已按(an)規(gui)定辦(ban)理樓盤(pan)備案手續(xu);

      5、購買(mai)住房的首付款(kuan)不低于規(gui)定(ding)比例;

      6、能(neng)夠(gou)落實貸(dai)款擔保。

    購買存量成套住房(二手房)申(shen)請公積金(jin)貸(dai)款需要滿足：

      1、借款(kuan)申請(qing)(qing)人和參與(yu)計算可貸(dai)額度(du)的(de)共同借款(kuan)申請(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)之(zhi)日前連(lian)續按期足額繳存(cun)(cun)住房公積(ji)金(jin)六個(ge)(ge)月(含)以(yi)上(shang)，且申請(qing)(qing)時個(ge)(ge)人住房公積(ji)金(jin)賬戶處于(yu)正(zheng)常繳存(cun)(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積金(jin)貸(dai)款余額(e);

      3、首次或第(di)二次辦(ban)理公積(ji)金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的存量成套住房(fang);

      5、購買(mai)住房的(de)首付(fu)款不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

貸(dai)款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料(liao)至(zhi)辦理(li)場所進行貸款(kuan)申請(qing)→中心逐級(ji)審批(pi)，對符(fu)合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請(qing)審批(pi)表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)至擔(dan)保公(gong)司辦理保證(zheng)擔(dan)保手(shou)(shou)續→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)以及擔(dan)保材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)(shou)續；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦理(li)質(zhi)押擔(dan)保(bao)及借款簽約(yue)手續(xu)；

   （4）(公積(ji)金余額質押(ya))→在(zai)中(zhong)心(xin)柜面申請的同時辦理質押(ya)手(shou)續→至貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續；

    二手房貸款(kuan)辦理(li)流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人(ren)帶齊材料(liao)至辦理場所進行貸款(kuan)申請(qing)→中心逐(zhu)級審批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的出(chu)具《貸款(kuan)申請(qing)審批(pi)表》

   （2）(保證(zheng)(zheng)擔(dan)(dan)保)→借(jie)(jie)款申請(qing)人憑審批材(cai)(cai)料至擔(dan)(dan)保公司辦(ban)理(li)(li)保證(zheng)(zheng)擔(dan)(dan)保手續→借(jie)(jie)款申請(qing)人憑審批材(cai)(cai)料以及擔(dan)(dan)保材(cai)(cai)料至貸款銀行(xing)辦(ban)理(li)(li)借(jie)(jie)款簽約手續

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理質押(ya)擔保及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在中心柜面(mian)申請的(de)同時辦理質(zhi)押(ya)手續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續

貸款材(cai)料

    1、蘇州公積金一手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州公積金二手房貸(dai)款材料

    3、保障房貸(dai)款材料

    （1）蘇州(zhou)保障性住房的(de)申請(qing)條件及(ji)材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材料