貸款條件

    購買新建普通住房(fang)申請(qing)公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請(qing)人(ren)和參與計算可貸額度的共同借款申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之日前(qian)連(lian)續(xu)按期足額繳(jiao)存住(zhu)(zhu)房公積(ji)金六個月(含(han))以(yi)上，且申請(qing)時個人(ren)住(zhu)(zhu)房公積(ji)金賬(zhang)戶處于正常繳(jiao)存狀態;

 ;     2、無(wu)公(gong)積金貸(dai)款余額;

      3、首次(ci)或第二(er)次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇(su)州市范圍(wei)內的新建(jian)普通住房(fang)(fang)，所購住房(fang)(fang)所屬房(fang)(fang)地產開發(fa)企業已按(an)規(gui)定辦理樓盤(pan)備案手續(xu);

      5、購買住房(fang)的首付(fu)款(kuan)不低于規(gui)定比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保(bao)。

    購(gou)買存量成套住房(二手房)申請(qing)公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)(shen)請人和參與計(ji)算(suan)可貸(dai)額(e)度(du)的共同借(jie)款申(shen)(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)(shen)請之(zhi)日前連(lian)續按期(qi)足額(e)繳存住房公(gong)積(ji)(ji)金(jin)六個月(含)以上，且申(shen)(shen)(shen)請時個人住房公(gong)積(ji)(ji)金(jin)賬戶處(chu)于(yu)正常繳存狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的(de)存量成套住(zhu)房;

      5、購買(mai)住(zhu)房的(de)首付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申請人帶齊(qi)材料至(zhi)辦理場所進行貸(dai)(dai)款申請→中(zhong)心逐級(ji)審批，對符合(he)貸(dai)(dai)款條件(jian)的出具《貸(dai)(dai)款申請審批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)(jie)款申請(qing)人憑審批(pi)材料(liao)至擔(dan)保(bao)公司(si)辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續→借(jie)(jie)款申請(qing)人憑審批(pi)材料(liao)以(yi)及擔(dan)保(bao)材料(liao)至貸款銀行辦理借(jie)(jie)款簽(qian)約手(shou)續；

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質押擔(dan)保及借(jie)款簽約手(shou)續(xu)；

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在(zai)中心柜(ju)面申請(qing)的同(tong)時(shi)辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽(qian)約手續；

    二手房貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)帶(dai)齊材料至辦(ban)理場所進行貸款申(shen)(shen)請(qing)→中心(xin)逐級審批，對符合貸款條件(jian)的出具《貸款申(shen)(shen)請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批材料至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批材料以及擔(dan)保(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽(qian)約手續

   （3）(質押(ya)擔(dan)保(bao))→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理質押(ya)擔(dan)保(bao)及借款(kuan)簽約(yue)手續

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押)→在中心柜面申請的同時辦理(li)質(zhi)押手續→至貸款銀(yin)行辦理(li)借款簽約手續

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房貸款材(cai)料

    2、蘇州公積金二手(shou)房貸款材料

    3、保障(zhang)房貸款材料

    （1）蘇州(zhou)保障性住(zhu)房的(de)申請條件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟保障性住(zhu)房貸款材(cai)料