貸款(kuan)條件

    購(gou)買新建(jian)普通(tong)住房申請公(gong)積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借款申請人和(he)參與計算可貸額度的共同(tong)借款申請人，在申請之日前連續(xu)按期足(zu)額繳(jiao)存住(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)六個月(yue)(含(han))以(yi)上，且申請時個人住(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積(ji)金(jin)貸(dai)款余額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍內(nei)的新(xin)建普通住房(fang)，所(suo)購住房(fang)所(suo)屬房(fang)地(di)產開發企業已按規定辦理樓盤備案(an)手(shou)續;

      5、購買住房(fang)的首付(fu)款不低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸(dai)款擔保。

    購買存量(liang)成套(tao)住房(二手(shou)房)申請公(gong)積(ji)金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)和(he)參與計算可貸額(e)度(du)的共同借款申(shen)請(qing)人(ren)，在(zai)申(shen)請(qing)之日前(qian)連續按(an)期足額(e)繳(jiao)存住房(fang)公積(ji)金六(liu)個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)住房(fang)公積(ji)金賬戶處(chu)于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或(huo)第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住(zhu)房;

      5、購(gou)買住房的首付款不低于(yu)規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊材料(liao)至辦理(li)場(chang)所進行貸(dai)款申(shen)請→中心(xin)逐級審批，對符合貸(dai)款條(tiao)件的出具《貸(dai)款申(shen)請審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批材料至(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手(shou)續(xu)(xu)→借款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批材料以及擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材料至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)(xu)；

   （3）(質押擔(dan)保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理質押擔(dan)保及借(jie)款(kuan)簽(qian)約(yue)手續；

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心柜面申請的同(tong)時辦理(li)(li)質押(ya)手續(xu)→至貸(dai)款銀行辦理(li)(li)借款簽約手續(xu)；

    二手房貸款(kuan)辦理流程(cheng)：

   （1）借款申請人帶(dai)齊材料至辦理場(chang)所進行貸(dai)款申請→中(zhong)心逐級審批(pi)，對符合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申請審批(pi)表(biao)》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)憑審批材料(liao)至擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)憑審批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽(qian)約(yue)手(shou)續(xu)

 ;  （3）(質押擔(dan)保)→至貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行(xing)辦理(li)質押擔(dan)保及借(jie)款(kuan)(kuan)簽約(yue)手(shou)續(xu)

   （4）(公積(ji)金(jin)余額(e)質(zhi)押(ya))→在中心柜面申請的(de)同時辦理(li)質(zhi)押(ya)手續→至貸款銀(yin)行(xing)辦理(li)借(jie)款簽約手續

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房貸款材(cai)料(liao)

    2、蘇州公積(ji)金二手房貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇(su)州保障性住(zhu)房的申請條(tiao)件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟保障性(xing)住房貸款(kuan)材(cai)料