貸款條(tiao)件

    購買新建普通住房申請公積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)和參與計算可貸額(e)度(du)的共(gong)同借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)(qing)之日前(qian)連續按期足額(e)繳(jiao)存(cun)住房公積金六個月(含)以上(shang)，且申(shen)請(qing)(qing)時個人(ren)住房公積金賬戶處于正常(chang)繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范圍內(nei)的(de)新建(jian)普(pu)通住(zhu)房，所(suo)購住(zhu)房所(suo)屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案(an)手(shou)續;

      5、購(gou)買住房的首(shou)付款不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存(cun)量成套(tao)住房(fang)(二手房(fang))申請公積(ji)金貸(dai)款(kuan)需要滿足(zu)：

      1、借款申(shen)請人和參與(yu)計(ji)算可貸額(e)度的共(gong)同(tong)借款申(shen)請人，在申(shen)請之日前(qian)連續按期足額(e)繳存住房公(gong)積(ji)金(jin)六個(ge)月(含)以(yi)上，且申(shen)請時個(ge)人住房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸款;

    ;  4、購買蘇(su)州市范圍內的存量成套(tao)住房;

      5、購買住(zhu)房的首付款不(bu)低(di)于規定比(bi)例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊材料至辦理場(chang)所進行貸款申請→中心(xin)逐級(ji)審(shen)批(pi)，對(dui)符合(he)貸款條(tiao)件(jian)的(de)出具《貸款申請審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保證擔保)→借款申請人憑審(shen)批材(cai)料(liao)至擔保公司(si)辦理保證擔保手續→借款申請人憑審(shen)批材(cai)料(liao)以及擔保材(cai)料(liao)至貸款銀行辦理借款簽(qian)約(yue)手續；

   （3）(質押擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀行(xing)辦理質押擔(dan)保及借款簽約手續；

   （4）(公積金余(yu)額(e)質押)→在中心(xin)柜面申請的同時辦理質押手續→至貸(dai)款銀(yin)行辦理借款簽(qian)約手續；

    二(er)手房貸款(kuan)辦(ban)理流(liu)程：

   （1）借款申(shen)請(qing)(qing)人帶齊材料至辦理(li)場(chang)所進行貸款申(shen)請(qing)(qing)→中心逐(zhu)級審批，對(dui)符合(he)貸款條(tiao)件的(de)出具《貸款申(shen)請(qing)(qing)審批表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批(pi)材(cai)料至(zhi)(zhi)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手(shou)(shou)續→借款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批(pi)材(cai)料以(yi)及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材(cai)料至(zhi)(zhi)貸款(kuan)銀(yin)行(xing)辦理借款(kuan)簽約手(shou)(shou)續

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手(shou)續(xu)

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜(ju)面申請的同時辦理質押手(shou)續→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續

貸款材料(liao)

    1、蘇州公積金一手房貸款材料

    2、蘇(su)州公積金(jin)二手房(fang)貸款(kuan)材料

    3、保障房貸(dai)款(kuan)材料

 ;   （1）蘇州保(bao)障(zhang)性住房的申請(qing)條件及(ji)材料

    （2）蘇州常熟保障(zhang)性住房貸(dai)款材(cai)料