貸款條件

  ;  購買新建普通住(zhu)房申請公(gong)積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可貸額(e)度的(de)共同(tong)借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在(zai)申(shen)請(qing)之日前連續按期足額(e)繳存住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)六個(ge)月(含)以(yi)上(shang)，且申(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)賬戶(hu)處于正(zheng)常繳存狀態(tai);

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二(er)次(ci)辦理(li)公(gong)積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市(shi)范圍內的新建普通住(zhu)房(fang)，所購住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地產開發企業(ye)已按(an)規定辦理(li)樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付(fu)款(kuan)不低于(yu)規定比(bi)例;

      6、能(neng)夠(gou)落實貸款擔(dan)保。

    購買存量成套(tao)住房(二手(shou)房)申請公(gong)積金貸(dai)款(kuan)需要滿(man)足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人和(he)參與計算可(ke)貸額度的(de)共(gong)同借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)(qing)之日前(qian)連(lian)續按(an)期(qi)足額繳存(cun)住房(fang)公積(ji)金(jin)六個月(含)以上，且(qie)申(shen)請(qing)(qing)時個人住房(fang)公積(ji)金(jin)賬戶(hu)處于正常繳存(cun)狀態;

 ;     2、無公積金貸(dai)款余額(e);

      3、首(shou)次或(huo)第(di)二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范圍內的存(cun)量成(cheng)套住(zhu)房;

      5、購買住房的首(shou)付款不低于規定比例(li);

      6、能(neng)夠(gou)落實貸款擔(dan)保(bao)。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材料至辦理場所(suo)進行貸款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)→中心(xin)逐級(ji)審(shen)批，對符合貸款(kuan)(kuan)條件的出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借(jie)(jie)款申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料至擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公司(si)辦理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手續(xu)→借(jie)(jie)款申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料以及擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材(cai)料至貸款銀行辦理借(jie)(jie)款簽約手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)質(zhi)押擔(dan)保(bao)及借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （4）(公(gong)積金余額(e)質(zhi)(zhi)押)→在中心柜面申(shen)請的(de)同(tong)時辦(ban)理(li)質(zhi)(zhi)押手續→至貸(dai)款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手續；

    二(er)手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人(ren)帶齊材料(liao)至辦理場(chang)所進行貸款申請→中心逐(zhu)級(ji)審批，對符合(he)貸款條件(jian)的出具《貸款申請審批表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)至擔保(bao)(bao)公司(si)辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手(shou)(shou)續(xu)→借(jie)款(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)以及擔保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)(shou)續(xu)

   （3）(質(zhi)(zhi)押(ya)擔(dan)保)→至貸(dai)款銀(yin)行(xing)辦理質(zhi)(zhi)押(ya)擔(dan)保及(ji)借款簽約(yue)手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在(zai)中(zhong)心柜面(mian)申請的同時(shi)辦(ban)理(li)質(zhi)押(ya)手(shou)續(xu)(xu)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房貸(dai)款材料

    2、蘇州(zhou)公積(ji)金二手房貸款(kuan)材料

    3、保(bao)障(zhang)房貸款材料

    （1）蘇州保障(zhang)性(xing)住房的(de)申請條件及材料

    （2）蘇(su)州常熟(shu)保障(zhang)性住房貸款(kuan)材料