貸(dai)款條件

    購買新建(jian)普通住房申請公積金(jin)貸(dai)款需要(yao)滿足(zu)：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)(qing)人和(he)參(can)與計算可(ke)貸額(e)度的共(gong)同借款申(shen)請(qing)(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)(qing)之(zhi)日前連(lian)續按期足額(e)繳存(cun)(cun)住(zhu)房公(gong)積金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)(qing)時個人住(zhu)房公(gong)積金賬戶(hu)處(chu)于(yu)正常繳存(cun)(cun)狀態;

     ; 2、無(wu)公積(ji)金(jin)貸款余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理公積金(jin)貸款(kuan);

      4、購買蘇(su)州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地(di)產開發企業已按規定(ding)辦理樓盤備(bei)案手續(xu);

      5、購(gou)買(mai)住房的首付(fu)款(kuan)不低于規定(ding)比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔(dan)保。

    購買存(cun)量成套住房(二手房)申請(qing)公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申請(qing)(qing)人和參與計算可貸(dai)額(e)度(du)的共(gong)同(tong)借款(kuan)申請(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)之日前連續按期足額(e)繳(jiao)存住房公積(ji)金六個月(含)以上，且申請(qing)(qing)時(shi)個人住房公積(ji)金賬戶(hu)處(chu)于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦理公積(ji)金貸款;

      4、購買(mai)蘇(su)州市范圍內的存量成(cheng)套(tao)住房;

  ;    5、購買住(zhu)房的首付款不(bu)低(di)于(yu)規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐級審(shen)批，對符合貸(dai)款(kuan)條(tiao)件(jian)的出具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借款申(shen)(shen)請人(ren)憑(ping)(ping)審批(pi)材料(liao)至擔保(bao)公司辦理(li)保(bao)證(zheng)擔保(bao)手續(xu)→借款申(shen)(shen)請人(ren)憑(ping)(ping)審批(pi)材料(liao)以及擔保(bao)材料(liao)至貸款銀行辦理(li)借款簽約(yue)手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀行(xing)辦(ban)理質(zhi)押擔(dan)保及借款簽約手(shou)續；

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心柜面申請的同時辦理質押(ya)手(shou)續(xu)→至(zhi)貸款銀(yin)行辦理借(jie)款簽(qian)約(yue)手(shou)續(xu)；

    二手房貸(dai)款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料至辦理場所進行(xing)貸款(kuan)申請(qing)→中心逐級審批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的(de)出(chu)具《貸款(kuan)申請(qing)審批(pi)表(biao)》

   （2）(保證擔(dan)保)→借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)(ren)憑(ping)(ping)審批材料至擔(dan)保公司辦理保證擔(dan)保手續(xu)→借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)(ren)憑(ping)(ping)審批材料以及擔(dan)保材料至貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質押擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀行(xing)辦理質押擔(dan)保及借款簽約手續

   ;（4）(公積金(jin)余額質押)→在(zai)中心柜面申請的同時(shi)辦(ban)(ban)理(li)質押手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦(ban)(ban)理(li)借款簽約手(shou)續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積(ji)金一手房貸款材料(liao)

    2、蘇州(zhou)公積金二手房貸款材料

    3、保障房(fang)貸款材料(liao)

    ;（1）蘇州保障性住房的申請條件(jian)及材料(liao)

    （2）蘇(su)州(zhou)常熟保(bao)障性住房貸款材料(liao)