貸款條件

    購買新建普通住房申(shen)請(qing)公積(ji)金貸(dai)款(kuan)需(xu)要滿足(zu)：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人和參與計算可貸額(e)度(du)的共同借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)之日前(qian)連續按期足(zu)額(e)繳存(cun)住房公積(ji)金六個(ge)月(含(han))以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人住房公積(ji)金賬戶(hu)處于正常繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇(su)州市范圍內(nei)的新建(jian)普通住房，所購(gou)住房所屬(shu)房地產開發企業已按規定辦理樓盤備(bei)案手續;

      5、購買住(zhu)房的首付(fu)款不低于(yu)規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買(mai)存量成套(tao)住(zhu)房(二手房)申(shen)請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款(kuan)(kuan)申(shen)請人和參與計(ji)算(suan)可(ke)貸額度的(de)共同借款(kuan)(kuan)申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續按期足額繳存(cun)住(zhu)房公(gong)積金(jin)六(liu)個月(含)以(yi)上，且申(shen)請時個人住(zhu)房公(gong)積金(jin)賬戶處于正常繳存(cun)狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸款;

    ;  4、購(gou)買蘇州市范圍內的(de)存量成套住(zhu)房;

      5、購買住房的(de)首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材料至辦(ban)理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐(zhu)級(ji)審批，對符合(he)貸(dai)款(kuan)條件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借(jie)(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審批材料(liao)至擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手(shou)續→借(jie)(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審批材料(liao)以(yi)及(ji)擔(dan)保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)(jie)款(kuan)簽(qian)約手(shou)續；

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理質押擔保及(ji)借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手續(xu)；

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心(xin)柜面申請的同時辦(ban)理質押手續(xu)→至貸款銀行辦(ban)理借款簽約手續(xu)；

    二手房貸款辦(ban)理(li)流程：

   ;（1）借款申請人帶齊材料(liao)至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審(shen)批，對(dui)符合貸款條件的出具《貸款申請審(shen)批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑審(shen)批材(cai)料至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑審(shen)批材(cai)料以及擔(dan)保(bao)材(cai)料至貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質押擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀行辦理質押擔(dan)保及借(jie)款簽約手續(xu)

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在中(zhong)心柜面申請的同時辦理質押手續(xu)→至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇(su)州(zhou)公積金一手房貸(dai)款材料(liao)

    2、蘇州公積金(jin)二(er)手房貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款(kuan)材料(liao)

    （1）蘇州保障性住房的申請條(tiao)件及(ji)材(cai)料

    （2）蘇州常熟保障性(xing)住房貸款材(cai)料