貸款條件

    購買(mai)新(xin)建普(pu)通住(zhu)房申請(qing)公積金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借(jie)款申請人(ren)(ren)和參與計算可(ke)貸額度(du)的(de)共同(tong)借(jie)款申請人(ren)(ren)，在申請之(zhi)日前連續按期足額繳(jiao)存住房公積金六個月(含)以(yi)上(shang)，且申請時個人(ren)(ren)住房公積金賬戶(hu)處于(yu)正常繳(jiao)存狀(zhuang)態(tai);

      2、無(wu)公(gong)積金(jin)貸款余額;

      3、首次或第二次辦理(li)公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內的新建普通住(zhu)房，所(suo)購住(zhu)房所(suo)屬房地產(chan)開(kai)發企業已(yi)按規定辦理樓盤(pan)備(bei)案(an)手續;

      5、購(gou)買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能(neng)夠(gou)落(luo)實貸款(kuan)擔保。

    購買(mai)存量(liang)成套住房(fang)(二手(shou)房(fang))申請公積(ji)金貸款需要(yao)滿足：

      1、借(jie)款申請(qing)人和參與計(ji)算可貸額度的共(gong)同借(jie)款申請(qing)人，在(zai)申請(qing)之日(ri)前(qian)連續(xu)按期足額繳(jiao)存(cun)住(zhu)房公積金六個(ge)月(含)以上，且申請(qing)時(shi)個(ge)人住(zhu)房公積金賬戶處于(yu)正(zheng)常(chang)繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額(e);

      3、首次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公積金(jin)貸款;

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范(fan)圍內的存(cun)量成套住房;

      5、購(gou)買住(zhu)房的首付款(kuan)不(bu)低于規定(ding)比例;

      6、能夠(gou)落實(shi)貸款擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人帶齊材料至(zhi)辦理(li)場所進行貸款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請→中心(xin)逐(zhu)級(ji)審批(pi)，對符合貸款(kuan)(kuan)條件的(de)出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請審批(pi)表》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)憑審批材(cai)料(liao)至擔(dan)保公(gong)司辦理保證擔(dan)保手續→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)憑審批材(cai)料(liao)以及擔(dan)保材(cai)料(liao)至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸(dai)款銀行辦理(li)質押(ya)擔保及借(jie)款簽約手(shou)續(xu)；

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在中(zhong)心柜面申請的同(tong)時(shi)辦理質押手續(xu)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續(xu)；

    二手房貸款(kuan)辦理流程(cheng)：

   （1）借款申請人(ren)帶(dai)齊材(cai)料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級(ji)審批(pi)，對符合貸款條件的(de)出具《貸款申請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao))→借款申請人(ren)憑審批材料(liao)至擔保(bao)(bao)(bao)公(gong)司辦理保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)手(shou)(shou)續→借款申請人(ren)憑審批材料(liao)以及(ji)擔保(bao)(bao)(bao)材料(liao)至貸款銀行辦理借款簽約(yue)手(shou)(shou)續

   （3）(質(zhi)押(ya)擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀行辦(ban)理質(zhi)押(ya)擔(dan)保及(ji)借款簽約手續

   （4）(公積(ji)金(jin)余額(e)質(zhi)押(ya))→在中心柜面申請的同時辦理質(zhi)押(ya)手續→至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約手續

貸款材料(liao)

    1、蘇州公積金(jin)一手(shou)房貸款(kuan)材(cai)料(liao)

    2、蘇州公積金二(er)手房貸(dai)款材料

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇州(zhou)保障(zhang)性(xing)住房的申請條件(jian)及材料

    （2）蘇(su)州常熟(shu)保(bao)障性住房貸款材料(liao)