貸款條件

    購買(mai)新建普通住房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申請人和參(can)與計算可(ke)貸額度的共同借(jie)款申請人，在申請之日前連續按期足額繳(jiao)存住(zhu)房(fang)公(gong)積金六個(ge)月(yue)(含)以上，且申請時(shi)個(ge)人住(zhu)房(fang)公(gong)積金賬戶處于(yu)正(zheng)常繳(jiao)存狀態(tai);

      2、無(wu)公積金貸(dai)款(kuan)余額;

      3、首次或第二(er)次辦理(li)公積金(jin)貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普通(tong)住(zhu)房，所購住(zhu)房所屬房地產開發企業(ye)已按(an)規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付(fu)款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

    購買存量(liang)成套住房(二手房)申(shen)請公(gong)積(ji)金貸款需要(yao)滿(man)足：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)人和(he)參與計算可貸(dai)額(e)(e)度的共同借款申(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)之(zhi)日前連續按(an)期足額(e)(e)繳存住房公積(ji)金(jin)六個月(含(han))以(yi)上(shang)，且申(shen)(shen)請(qing)時(shi)個人住房公積(ji)金(jin)賬戶處于(yu)正常(chang)繳存狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積(ji)金(jin)貸款(kuan)余(yu)額;

      3、首次或(huo)第(di)二次辦理(li)公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇(su)州市范圍內的存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不(bu)低于規定(ding)比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊材料至辦理場所進(jin)行貸款申請→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸款條(tiao)件(jian)的出具(ju)《貸款申請審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人憑審批材(cai)料至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理(li)(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)申請人憑審批材(cai)料以(yi)及擔(dan)保(bao)材(cai)料至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)(li)借款(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保(bao)及借款(kuan)簽(qian)約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya)(ya))→在(zai)中心(xin)柜面申請(qing)的同時辦理質(zhi)押(ya)(ya)手續→至貸款銀(yin)行辦理借款簽約手續；

    二(er)手房貸款辦(ban)理流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶(dai)齊材料至辦理場所進(jin)行(xing)貸款(kuan)申(shen)請→中心(xin)逐級審批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的出具(ju)《貸款(kuan)申(shen)請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)(ping)審批材料至擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手續→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)(ping)審批材料以及擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)(zhi)押擔保)→至貸款銀(yin)行辦(ban)理質(zhi)(zhi)押擔保及借款簽約手續

   （4）(公積(ji)金余(yu)額質(zhi)押)→在中心柜面申(shen)請的同時辦理質(zhi)押手續→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約手續

貸款材(cai)料

    1、蘇(su)州(zhou)公(gong)積(ji)金一(yi)手房貸款(kuan)材(cai)料(liao)

    2、蘇州公積金(jin)二手(shou)房(fang)貸款材料

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇(su)州(zhou)保(bao)障性(xing)住房的申請(qing)條(tiao)件及材料

    （2）蘇州(zhou)常熟保障(zhang)性住(zhu)房貸(dai)款材(cai)料