貸款條件(jian)

    購買新建普通住(zhu)房申請(qing)公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)人(ren)(ren)和參與計算可貸額度的共同借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)人(ren)(ren)，在申(shen)(shen)(shen)請(qing)之日(ri)前連續按期(qi)足額繳存住房(fang)公積金六(liu)個(ge)月(含(han))以上(shang)，且申(shen)(shen)(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)(ren)住房(fang)公積金賬(zhang)戶處于正常(chang)繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金(jin)貸款(kuan)余額;

      3、首(shou)次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公積(ji)金貸款;

      4、購買(mai)蘇(su)州市范圍內(nei)的(de)新建普通住(zhu)房(fang)，所(suo)購住(zhu)房(fang)所(suo)屬(shu)房(fang)地(di)產開發企業已(yi)按規定辦(ban)理樓盤備案(an)手(shou)續;

      5、購買住(zhu)房的首付款不低(di)于規定(ding)比例(li);

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保。

    購買存量成套住房(二手房)申請(qing)公積金貸款(kuan)需要滿(man)足：

      1、借款申請(qing)(qing)人和參與計(ji)算可貸額(e)度的共(gong)同借款申請(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)之日前(qian)連續按(an)期足額(e)繳存(cun)住(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)六個月(含(han))以上，且申請(qing)(qing)時個人住(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)賬(zhang)戶處(chu)于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積(ji)金貸(dai)款余(yu)額(e);

      3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦理(li)公積金貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州(zhou)市范圍內的存(cun)量成(cheng)套住房;

      5、購買住房(fang)的首付款不低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸(dai)款(kuan)擔(dan)保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊(qi)材(cai)料(liao)至辦理(li)場所進行貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐(zhu)級審(shen)(shen)批(pi)(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審(shen)(shen)批(pi)(pi)表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)(jie)款(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)(cai)料至擔(dan)保(bao)公司(si)辦理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借(jie)(jie)款(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)(cai)料以及擔(dan)保(bao)材(cai)(cai)料至貸款(kuan)銀行辦理(li)借(jie)(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款銀行辦理質押擔保(bao)及借款簽約手續(xu)；

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在中心柜面(mian)申(shen)請的同時辦理(li)質(zhi)押(ya)手續(xu)→至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約手續(xu)；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)人帶齊(qi)材料至辦(ban)理場所進行(xing)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)→中心逐級審批，對(dui)符合貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)條(tiao)件的出(chu)具《貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司(si)辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續(xu)→借(jie)(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批材(cai)料(liao)以(yi)及(ji)擔(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理借(jie)(jie)款(kuan)簽約(yue)手續(xu)

   ;（3）(質(zhi)押擔(dan)(dan)保(bao))→至貸(dai)款銀行辦(ban)理質(zhi)押擔(dan)(dan)保(bao)及借(jie)款簽約手續

   （4）(公積金余(yu)額(e)質(zhi)押)→在中心柜面(mian)申請的同時(shi)辦理質(zhi)押手(shou)續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手(shou)續

貸(dai)款材(cai)料

    1、蘇(su)州公積金一(yi)手房貸款材料

    2、蘇州公(gong)積金二手房貸款材料

    3、保障(zhang)房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州(zhou)保障(zhang)性住房的申請條件及(ji)材料

 ;   （2）蘇州(zhou)常熟保障性(xing)住房貸款(kuan)材料