貸(dai)款(kuan)條件

  ;  購買新(xin)建(jian)普通住房(fang)申(shen)請(qing)公(gong)積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)人和參與(yu)計算(suan)可貸額度的共(gong)同(tong)借款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)(shen)(shen)請(qing)之(zhi)日前連續按期足額繳存住房公積(ji)金六個月(含(han))以上，且申(shen)(shen)(shen)請(qing)時個人住房公積(ji)金賬(zhang)戶處于正常繳存狀態;

  ;    2、無公積金(jin)貸款余(yu)額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

     ; 4、購買蘇州(zhou)市(shi)范圍內的新建普(pu)通住房(fang)，所(suo)購住房(fang)所(suo)屬房(fang)地產開發企(qi)業已按規(gui)定辦理樓(lou)盤(pan)備案(an)手續;

      5、購買住房的首(shou)付款不(bu)低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(二手房)申請公(gong)積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)和參與計算可貸(dai)額度的共同借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)，在(zai)申請(qing)之日(ri)前(qian)連續按期足額繳(jiao)存住房公積(ji)金(jin)六(liu)個(ge)月(含)以上(shang)，且(qie)申請(qing)時個(ge)人(ren)住房公積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

      3、首次或第二次辦理公(gong)積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房(fang);

      5、購買住(zhu)房的首付款(kuan)不低于規定(ding)比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)人帶齊材料(liao)至辦理場所(suo)進(jin)行貸款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)→中(zhong)心(xin)逐級審批，對符(fu)合貸款(kuan)(kuan)條件的出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)審批表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材料(liao)(liao)至擔(dan)保公司辦(ban)理保證(zheng)擔(dan)保手(shou)續→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材料(liao)(liao)以及擔(dan)保材料(liao)(liao)至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續；

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸(dai)款銀行辦理質(zhi)押擔保(bao)及(ji)借款簽約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在中心柜面申(shen)請的同時辦理質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約(yue)手續(xu)；

    二手房(fang)貸(dai)款辦理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請人帶齊材料(liao)至辦理(li)場(chang)所進行貸款(kuan)(kuan)申(shen)請→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)(kuan)條件(jian)的(de)出具(ju)《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑審批材料(liao)至擔保(bao)公司辦(ban)(ban)理(li)保(bao)證擔保(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑審批材料(liao)以(yi)及(ji)擔保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)(ban)理(li)借款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸(dai)款銀(yin)行辦理質押(ya)擔保及借款簽約手續

   （4）(公積金余額(e)質押)→在中(zhong)心柜(ju)面(mian)申請的同時辦理(li)質押手續→至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續

貸(dai)款材料

    1、蘇州公積金一手房(fang)貸(dai)款材(cai)料(liao)

    2、蘇(su)州公(gong)積(ji)金二手(shou)房貸款材料

    3、保障(zhang)房貸款材(cai)料

    （1）蘇州保(bao)障性住房的申請條(tiao)件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟保障(zhang)性住房貸款材料