貸款條(tiao)件

    購買(mai)新建普通住房(fang)申請公積金(jin)貸(dai)款需要滿足(zu)：

      1、借款(kuan)申請人和參與計(ji)算可(ke)貸(dai)額度(du)的共同借款(kuan)申請人，在申請之(zhi)日(ri)前連續按期足額繳存住房公(gong)積金六(liu)個月(yue)(含)以(yi)上，且申請時(shi)個人住房公(gong)積金賬戶處于(yu)正常繳存狀態(tai);

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二(er)次(ci)辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇(su)州市范(fan)圍內的新建普通住(zhu)房，所購住(zhu)房所屬房地產開發企業已按規定辦(ban)理樓盤備案(an)手續;

      5、購(gou)買住(zhu)房的首付款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款(kuan)擔保。

    購買存量成套住(zhu)房(fang)(二手(shou)房(fang))申請公積金(jin)貸(dai)款需(xu)要滿(man)足：

      1、借(jie)(jie)款申(shen)請(qing)人和參與(yu)計算可貸額(e)度的共同借(jie)(jie)款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前(qian)連續(xu)按(an)期足額(e)繳存住房公積金(jin)(jin)六個(ge)(ge)月(yue)(含)以上，且(qie)申(shen)請(qing)時個(ge)(ge)人住房公積金(jin)(jin)賬(zhang)戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范圍內(nei)的存量成套(tao)住房;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實(shi)貸款擔保。

貸(dai)款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶(dai)齊材料至(zhi)辦理場所進行貸(dai)(dai)款申(shen)請→中心逐級審批，對(dui)符合貸(dai)(dai)款條件的出(chu)具《貸(dai)(dai)款申(shen)請審批表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)(shen)批(pi)材料至(zhi)(zhi)擔(dan)保公司(si)辦理保證(zheng)擔(dan)保手續→借(jie)款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)(shen)批(pi)材料以(yi)及(ji)擔(dan)保材料至(zhi)(zhi)貸款(kuan)銀(yin)行(xing)辦理借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸款銀(yin)行辦理質(zhi)押(ya)擔保及(ji)借款簽約手續；

   （4）(公積金余(yu)額質押)→在中心柜面申請的同(tong)時辦(ban)理(li)質押手續→至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊(qi)材料至辦(ban)理場所進行貸(dai)(dai)款(kuan)申請→中(zhong)心逐級審批，對符合(he)貸(dai)(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)(dai)款(kuan)申請審批表》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)申請人憑(ping)審批(pi)材料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)公(gong)司辦理(li)保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)申請人憑(ping)審批(pi)材料(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)(kuan)(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質押(ya)擔(dan)保(bao)(bao))→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理質押(ya)擔(dan)保(bao)(bao)及借款(kuan)簽約手續(xu)

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押(ya))→在中(zhong)心柜面申請的同時辦理質(zhi)押(ya)手續(xu)→至(zhi)貸(dai)款銀行辦理借款簽約(yue)手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積(ji)金一手房貸(dai)款材料(liao)

    2、蘇(su)州(zhou)公(gong)積金二手房(fang)貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟保(bao)障性(xing)住房貸款材料(liao)