貸款條件(jian)

    購買(mai)新建普通住房申請公積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)(ren)和參與計算可貸額度的共同借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)之日前連(lian)續按期足額繳存住房(fang)公積(ji)(ji)金六個(ge)(ge)月(含)以上，且申(shen)(shen)請(qing)時個(ge)(ge)人(ren)(ren)住房(fang)公積(ji)(ji)金賬戶處于正(zheng)常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金(jin)貸款余(yu)額;

      3、首次或第二(er)次辦理公積(ji)金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新建普(pu)通住房，所購(gou)住房所屬房地產(chan)開發企(qi)業已按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的(de)首付款(kuan)不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸款擔(dan)保(bao)。

    購(gou)買存量成套住(zhu)房(fang)(二手房(fang))申請(qing)公積金貸款需要滿(man)足：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)人和參與(yu)計算可(ke)貸額度的共(gong)同(tong)借款申(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)之日前(qian)連(lian)續(xu)按期足額繳存(cun)(cun)住(zhu)房公積金六個月(含)以上，且(qie)申(shen)(shen)請(qing)時個人住(zhu)房公積金賬(zhang)戶(hu)處于正常繳存(cun)(cun)狀態;

     ; 2、無公(gong)積金(jin)貸款余(yu)額(e);

      3、首次或第(di)二次辦理公積(ji)金貸款(kuan);

      4、購買蘇州(zhou)市(shi)范(fan)圍內的(de)存量成(cheng)套(tao)住(zhu)房;

      5、購買(mai)住房(fang)的首付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款(kuan)流(liu)程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊(qi)材料至(zhi)辦理場所進行(xing)貸款(kuan)申請(qing)→中心(xin)逐級審批，對符合(he)貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請(qing)審批表(biao)》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材料(liao)至擔(dan)保公司(si)辦理(li)保證擔(dan)保手續→借款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材料(liao)以及擔(dan)保材料(liao)至貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續；

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款銀行辦理質押擔保(bao)及借款簽約手續；

   （4）(公積金余(yu)額質押(ya))→在中心柜面(mian)申請的同(tong)時辦理質押(ya)手續(xu)→至貸款銀行辦理借(jie)款簽約手續(xu)；

    二手房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請(qing)→中心逐級審批(pi)，對符合貸款條件(jian)的出具《貸款申請(qing)審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)(jie)款申(shen)請人憑(ping)審批材(cai)料至擔保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔保(bao)手續→借(jie)(jie)款申(shen)請人憑(ping)審批材(cai)料以及擔保(bao)材(cai)料至貸款銀行辦(ban)理借(jie)(jie)款簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸(dai)款銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保及(ji)借款簽約(yue)手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜(ju)面申請的同時辦(ban)理質押手(shou)續(xu)→至貸款銀行(xing)辦(ban)理借款簽約手(shou)續(xu)

貸款材料

    1、蘇州(zhou)公(gong)積(ji)金一手房貸款材料

   ; 2、蘇州(zhou)公積(ji)金(jin)二手房貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州(zhou)保(bao)障性住(zhu)房的申請(qing)條件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房貸款材料(liao)