貸款條件

    購買新建(jian)普通住房(fang)申請公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)(shen)請人和參與(yu)計算可(ke)貸(dai)額(e)度(du)的共同借款申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之日前連續(xu)按期足(zu)額(e)繳存住房公積金(jin)六個(ge)月(含)以上，且申(shen)(shen)請時(shi)個(ge)人住房公積金(jin)賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次(ci)(ci)或第二次(ci)(ci)辦理公(gong)積(ji)金(jin)貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市范圍內(nei)的新建普通住房，所(suo)購(gou)住房所(suo)屬房地(di)產(chan)開發企業已按規(gui)定辦理樓盤備案手續(xu);

      5、購買住房的(de)首付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實(shi)貸款擔保(bao)。

   ; 購買存量成(cheng)套住(zhu)房(fang)(二(er)手房(fang))申請公積金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)人和(he)參(can)與計(ji)算可貸額(e)(e)度的共同借款申(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)之日(ri)前(qian)連續(xu)按期足(zu)額(e)(e)繳存(cun)住房(fang)公積金六個月(含)以上(shang)，且申(shen)(shen)請(qing)時個人住房(fang)公積金賬戶(hu)處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

    ;  3、首次或第二(er)次辦理公積(ji)金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇(su)州市范(fan)圍(wei)內的(de)存量成套(tao)住房;

      5、購(gou)買住房(fang)的首(shou)付(fu)款(kuan)不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔(dan)保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊(qi)材料至辦理場所進行貸款(kuan)申請→中心逐級審(shen)批，對符合貸款(kuan)條件(jian)的出具(ju)《貸款(kuan)申請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao))→借款(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)憑審批(pi)材料(liao)(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)手續→借款(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)憑審批(pi)材料(liao)(liao)以及擔(dan)(dan)保(bao)材料(liao)(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續；

   （3）(質押擔保)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理質押擔保及(ji)借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （4）(公(gong)積金余額質押(ya))→在中心柜面申(shen)請的同時(shi)辦理質押(ya)手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續；

    二(er)手房貸款辦理流(liu)程：

   （1）借款申請(qing)人帶(dai)齊材(cai)料至(zhi)辦理場所進行貸款申請(qing)→中(zhong)心逐級審(shen)批，對(dui)符合貸款條件的出具《貸款申請(qing)審(shen)批表》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑(ping)審批(pi)材料至擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人憑(ping)審批(pi)材料以及擔(dan)(dan)(dan)保(bao)(bao)材料至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款銀行辦理質押擔保(bao)及借款簽約手續

   （4）(公積金(jin)余(yu)額質(zhi)押(ya))→在中心柜(ju)面申(shen)請的同(tong)時辦理質(zhi)押(ya)手續→至貸款銀行辦理借款簽(qian)約(yue)手續

貸款材料

    1、蘇州(zhou)公積金一(yi)手房貸(dai)款材料

    2、蘇州(zhou)公積金二手房(fang)貸款材(cai)料

    3、保障(zhang)房(fang)貸款材(cai)料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇州常熟保障(zhang)性住房貸款材料