貸(dai)款條件

    購買新建普(pu)通住房申請公(gong)積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人和參與計算可貸(dai)額度(du)的共同借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)之日前(qian)連(lian)續按期(qi)足(zu)額繳存住房(fang)公積(ji)金六(liu)個月(含(han))以上(shang)，且申(shen)(shen)請(qing)時(shi)個人住房(fang)公積(ji)金賬(zhang)戶(hu)處于正常繳存狀態;

      2、無(wu)公(gong)積(ji)金貸款余(yu)額;

      3、首次或(huo)第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建(jian)普通住房，所(suo)購住房所(suo)屬(shu)房地(di)產開(kai)發企業已按規定辦(ban)理樓(lou)盤備案手續;

      5、購買住房的首付(fu)款不(bu)低于規(gui)定比(bi)例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

    購買存量(liang)成(cheng)套(tao)住房(fang)(二手房(fang))申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)(kuan)申請人和參與(yu)計算可貸(dai)額度的(de)共同借款(kuan)(kuan)申請人，在申請之日前連續按(an)期足額繳存(cun)住房(fang)公(gong)積金六個月(含)以上，且申請時個人住房(fang)公(gong)積金賬戶處(chu)于正常繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積(ji)金貸款余(yu)額(e);

      3、首(shou)次(ci)或第(di)二次(ci)辦理(li)公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍(wei)內的(de)存(cun)量(liang)成套住房;

      5、購買(mai)住房的首付(fu)款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請人帶齊(qi)材料至(zhi)辦(ban)理場所進行貸款(kuan)申(shen)請→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)條件(jian)的出具《貸款(kuan)申(shen)請審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑審批材(cai)料至擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手續(xu)→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑審批材(cai)料以及擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材(cai)料至貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦理借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸款銀(yin)行辦理質(zhi)押擔(dan)保(bao)及(ji)借款簽約(yue)手續；

   （4）(公(gong)積(ji)金(jin)余額(e)質押(ya))→在中心柜面申請的同時(shi)辦理質押(ya)手(shou)續→至貸款銀行辦理借(jie)款簽約手(shou)續；

    二手(shou)房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材(cai)料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申請→中心逐級審(shen)批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申請審(shen)批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人憑(ping)審(shen)批材料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦(ban)(ban)理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人憑(ping)審(shen)批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦(ban)(ban)理(li)借款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押(ya)(ya)擔保(bao))→至貸款銀(yin)行辦理(li)質(zhi)押(ya)(ya)擔保(bao)及借(jie)款簽約手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心柜面申(shen)請的同時辦理質(zhi)押手(shou)續→至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續

貸款材(cai)料

    1、蘇州公積金一手房貸款材(cai)料(liao)

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保障房(fang)貸款材(cai)料

    （1）蘇州(zhou)保障性住房的申請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材料