貸款(kuan)條件

    購買(mai)新(xin)建普通住房申請公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)(shen)(shen)請(qing)人和參與計算可貸(dai)額度(du)的共同借款申(shen)(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)(shen)請(qing)之日前(qian)連續按期足額繳存住房(fang)公(gong)積金六(liu)個月(yue)(含)以上，且申(shen)(shen)(shen)請(qing)時個人住房(fang)公(gong)積金賬戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公(gong)積(ji)金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普通(tong)住房，所購住房所屬房地產開發企業(ye)已按規定(ding)辦理樓盤備案手續(xu);

 ;     5、購(gou)買住房(fang)的首付款(kuan)不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存(cun)量成(cheng)套住房(二手房)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)和參(can)與(yu)計(ji)算可貸額度(du)的共同(tong)借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按期足額繳(jiao)存住房公(gong)(gong)積金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人(ren)住房公(gong)(gong)積金賬戶處于正常繳(jiao)存狀態(tai);

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次(ci)(ci)或第二次(ci)(ci)辦理(li)公積金貸款;

     ; 4、購買蘇州(zhou)市范圍內的(de)存量(liang)成套住房;

      5、購(gou)買(mai)住房的首(shou)付(fu)款不低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

貸(dai)款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)帶齊材料(liao)至辦理場所進行貸款(kuan)申請(qing)→中心逐級審批(pi)，對符合貸款(kuan)條件(jian)的出具《貸款(kuan)申請(qing)審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)憑(ping)(ping)審(shen)批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司(si)辦理保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手續→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)憑(ping)(ping)審(shen)批材(cai)料(liao)以及擔(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀行辦理質押(ya)擔保及借款簽(qian)約手(shou)續；

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在中心柜面申請的同時辦理質押手續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續；

    二手房貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至辦理場所(suo)進(jin)行貸(dai)(dai)款(kuan)申請→中心逐級審批，對符合(he)貸(dai)(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)(dai)款(kuan)申請審批表》

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)(jie)款申請(qing)人憑審(shen)批材料(liao)至(zhi)擔(dan)保公司辦理保證(zheng)擔(dan)保手續(xu)(xu)→借(jie)(jie)款申請(qing)人憑審(shen)批材料(liao)以及擔(dan)保材料(liao)至(zhi)貸(dai)款銀行辦理借(jie)(jie)款簽約(yue)手續(xu)(xu)

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔保及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金余(yu)額質(zhi)押)→在中心柜面申請(qing)的同時辦理(li)質(zhi)押手(shou)(shou)續→至貸款銀(yin)行辦理(li)借款簽(qian)約手(shou)(shou)續

貸款(kuan)材料(liao)

    1、蘇州(zhou)公積金一手房貸款材料

    2、蘇州公積金(jin)二手房貸款(kuan)材料

    3、保(bao)障房貸款材(cai)料(liao)

    （1）蘇州(zhou)保障性住房(fang)的申請條件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材(cai)料