貸款(kuan)條件

    購買(mai)新建普通住房申請(qing)公(gong)積金貸款需要(yao)滿(man)足(zu)：

      1、借款(kuan)申請人(ren)和參與計算可貸(dai)額度的共同(tong)借款(kuan)申請人(ren)，在申請之日前連續按期足額繳存(cun)住房(fang)公積金六個(ge)月(含)以上(shang)，且申請時個(ge)人(ren)住房(fang)公積金賬戶處于正(zheng)常(chang)繳存(cun)狀態(tai);

      2、無(wu)公積金貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或(huo)第二次(ci)辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的(de)新(xin)建普通住房(fang)(fang)，所(suo)購住房(fang)(fang)所(suo)屬房(fang)(fang)地(di)產開發企(qi)業已(yi)按規定辦(ban)理樓盤備案手續;

      5、購買住房的(de)首付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    購(gou)買存量成套住房(二手房)申(shen)請公(gong)積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請人(ren)和參與計算可貸額度(du)的共同借款(kuan)申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日(ri)前連續按期(qi)足額繳(jiao)存住房公積(ji)金六(liu)個月(含(han))以上(shang)，且申(shen)請時(shi)個人(ren)住房公積(ji)金賬戶(hu)處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次(ci)或第(di)二次(ci)辦理(li)公積金(jin)貸款(kuan);

      4、購買蘇(su)州(zhou)市范圍內的存量成套(tao)住房;

   ;   5、購(gou)買住房的首付款不低于(yu)規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸(dai)款(kuan)擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申(shen)請(qing)人(ren)帶(dai)齊材(cai)料至辦理場(chang)所進行(xing)貸款申(shen)請(qing)→中(zhong)心逐級審(shen)批，對(dui)符合貸款條(tiao)件(jian)的出具《貸款申(shen)請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保證(zheng)(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)申請人憑審批材料至(zhi)擔(dan)保公(gong)司辦(ban)理(li)保證(zheng)(zheng)擔(dan)保手續(xu)→借(jie)款(kuan)申請人憑審批材料以及擔(dan)保材料至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理(li)借(jie)款(kuan)簽(qian)約手續(xu)；

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款銀行(xing)辦理質押擔(dan)保(bao)及借款簽約手續；

   （4）(公積金(jin)余額質押(ya))→在中(zhong)心柜面申請的(de)同時(shi)辦(ban)理(li)質押(ya)手(shou)續→至(zhi)貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手(shou)續；

    二(er)手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人(ren)帶(dai)齊材(cai)料至辦理場所(suo)進行(xing)貸款(kuan)申請(qing)→中(zhong)心逐級(ji)審批(pi)，對符(fu)合貸款(kuan)條件的出(chu)具《貸款(kuan)申請(qing)審批(pi)表》

   （2）(保證擔(dan)保)→借款申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材料(liao)至擔(dan)保公司辦理保證擔(dan)保手(shou)(shou)續→借款申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材料(liao)以及擔(dan)保材料(liao)至貸款銀(yin)行辦理借款簽約手(shou)(shou)續

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔保(bao)及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜面申請的同時(shi)辦(ban)理質押手(shou)續→至貸(dai)款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約手(shou)續

貸款材(cai)料

    1、蘇州公積金一手房貸(dai)款(kuan)材料

    2、蘇州(zhou)公積金二手房貸(dai)款材料

    3、保(bao)障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保(bao)障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房(fang)貸款材料