貸款(kuan)條件(jian)

    購買新建普(pu)通住房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請人和(he)參與計(ji)算(suan)可(ke)貸額(e)度的共同借款申請人，在(zai)申請之日(ri)前連續(xu)按期足額(e)繳(jiao)存(cun)住(zhu)房公積(ji)金六個月(含)以上，且申請時個人住(zhu)房公積(ji)金賬(zhang)戶處(chu)于正常(chang)繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積(ji)金貸款余額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的新建(jian)普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已(yi)按規定辦理樓盤備(bei)案手續;

      5、購買住房(fang)的首付(fu)款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔(dan)保。

  ;  購買存量成套(tao)住房(二手房)申(shen)請公積金貸款(kuan)需要滿(man)足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和(he)參(can)與計算可貸額度的共同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前連續(xu)按期足額繳存(cun)住(zhu)房公積(ji)金(jin)(jin)六個(ge)月(含)以上(shang)，且申(shen)請(qing)時個(ge)人住(zhu)房公積(ji)金(jin)(jin)賬戶處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公(gong)積金(jin)貸款(kuan)余(yu)額;

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理(li)公(gong)積金貸款;

     ; 4、購買蘇州市范圍內的存(cun)量(liang)成(cheng)套住房(fang);

      5、購買住房的(de)首(shou)付(fu)款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶(dai)齊材料至辦理(li)場(chang)所進行貸款(kuan)申請(qing)→中(zhong)心(xin)逐級審(shen)(shen)批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請(qing)審(shen)(shen)批(pi)表》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借款(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)材料(liao)至擔(dan)保公司辦(ban)(ban)理保證擔(dan)保手續(xu)→借款(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)材料(liao)以及擔(dan)保材料(liao)至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)(ban)理借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質押擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀(yin)行辦(ban)理(li)質押擔(dan)保及借款簽約手續；

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請(qing)的同(tong)時(shi)辦(ban)理(li)質押手續(xu)→至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手續(xu)；

    二手房貸款(kuan)辦理(li)流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請(qing)→中心逐(zhu)級(ji)審批，對符合貸款條(tiao)件(jian)的出具《貸款申請(qing)審批表(biao)》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款申(shen)請人(ren)憑審批(pi)材(cai)(cai)料至擔保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔保(bao)手續→借(jie)款申(shen)請人(ren)憑審批(pi)材(cai)(cai)料以及擔保(bao)材(cai)(cai)料至貸款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao)(bao))→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保(bao)(bao)及借款簽(qian)約手續(xu)

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在(zai)中心柜(ju)面申請的同(tong)時(shi)辦理(li)(li)質押手續→至貸款(kuan)銀行辦理(li)(li)借款(kuan)簽(qian)約手續

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州(zhou)公(gong)積金二手(shou)房貸款材料

    3、保(bao)障房貸(dai)款材料

    （1）蘇州保障性住房的申(shen)請(qing)條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常熟保障性(xing)住房貸款材(cai)料