貸(dai)款條件

    購(gou)買新(xin)建普通住房(fang)申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)和參(can)與(yu)計算可(ke)貸額度的共同(tong)借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)之日前連(lian)續按期足額繳存住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)六(liu)個(ge)月(yue)(含)以上，且(qie)申(shen)(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處于正(zheng)常(chang)繳存狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積(ji)金貸款余額;

      3、首次(ci)或(huo)第二次(ci)辦(ban)理公積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan);

      4、購(gou)買(mai)蘇州市范圍內的新建(jian)普通住房(fang)，所購(gou)住房(fang)所屬(shu)房(fang)地(di)產開發企業已按規定辦理樓盤(pan)備案(an)手續;

      5、購買(mai)住房的(de)首付(fu)款(kuan)不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

    購買存量成(cheng)套住(zhu)房(fang)(二(er)手房(fang))申(shen)請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借款申請(qing)人(ren)(ren)和參與計(ji)算可貸額度的共同借款申請(qing)人(ren)(ren)，在申請(qing)之(zhi)日前連續按期足(zu)額繳(jiao)存住房公(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)六個月(含)以上，且申請(qing)時個人(ren)(ren)住房公(gong)(gong)積(ji)金(jin)(jin)賬(zhang)戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額(e);

     ; 3、首次或(huo)第二次辦(ban)理公積金(jin)貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范圍(wei)內的存量成套住房;

     ; 5、購買住房的首付款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠(gou)落實貸款(kuan)擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申(shen)請(qing)人帶齊材(cai)料至辦理場(chang)所進行貸款申(shen)請(qing)→中(zhong)心逐級(ji)審批(pi)，對符合貸款條件(jian)的出(chu)具《貸款申(shen)請(qing)審批(pi)表(biao)》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao))→借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)材料至擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)公(gong)司(si)辦理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)手續→借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)材料以及(ji)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)(bao)材料至貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)銀行辦理借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀行(xing)辦理質押擔(dan)保及借(jie)款簽約手續；

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的同(tong)時辦理(li)質押手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦理(li)借款簽約(yue)手(shou)續(xu)；

    二手房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人帶齊(qi)材料至(zhi)辦理(li)場所進(jin)行貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)→中心逐級審批，對符合貸(dai)(dai)款(kuan)條件的出(chu)具《貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)審批表(biao)》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批材料至擔(dan)(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)手續→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批材料以及(ji)擔(dan)(dan)保(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽(qian)約手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在中(zhong)心柜面申請的同時辦(ban)理(li)質(zhi)押(ya)手(shou)續(xu)(xu)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)(xu)

貸(dai)款材料(liao)

    1、蘇州公積金一手房貸款材料

    2、蘇州公(gong)積金二手房貸款材料(liao)

    3、保障(zhang)房貸款材(cai)料(liao)

    （1）蘇州保障性住房的申請(qing)條件及材料

   ; （2）蘇州常(chang)熟(shu)保(bao)障性(xing)住房貸(dai)款材料(liao)