貸款(kuan)條件

    購(gou)買新建(jian)普通(tong)住房申請公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可貸(dai)額(e)度(du)的共同借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連續按期足額(e)繳(jiao)存住(zhu)房公積(ji)金(jin)六(liu)個(ge)月(含)以(yi)上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)住(zhu)房公積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第(di)二次辦理公積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市范圍內的新建普通住(zhu)(zhu)房，所購(gou)住(zhu)(zhu)房所屬房地產(chan)開(kai)發企業已(yi)按規定辦理樓(lou)盤備案手續;

      5、購(gou)買住房的首付款不(bu)低(di)于規(gui)定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔(dan)保。

    購買存量成套住房(fang)(二(er)手房(fang))申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)(shen)請人(ren)和參(can)與計算可貸額度的共同(tong)借款申(shen)(shen)請人(ren)，在申(shen)(shen)請之日前連續(xu)按期足額繳(jiao)存(cun)住(zhu)(zhu)房公積(ji)(ji)金六個月(含)以(yi)上，且申(shen)(shen)請時個人(ren)住(zhu)(zhu)房公積(ji)(ji)金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍(wei)內的存量成套住房;

      5、購(gou)買住房的首付款不低(di)于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人(ren)帶齊材料至(zhi)辦理(li)場所進行貸(dai)款申(shen)請→中(zhong)心(xin)逐級審(shen)批，對符(fu)合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申(shen)請審(shen)批表(biao)》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請(qing)人憑審批材料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)(shou)續→借款(kuan)申請(qing)人憑審批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約(yue)手(shou)(shou)續；

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理質(zhi)押擔保(bao)及借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續；

   （4）(公積金余額(e)質押)→在中心(xin)柜面申(shen)請的(de)同時辦理質押手續(xu)(xu)→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續(xu)(xu)；

  ;  二手房貸款(kuan)辦理(li)流(liu)程(cheng)：

   （1）借款申(shen)請人帶齊材料至(zhi)辦理(li)場(chang)所進行(xing)貸(dai)款申(shen)請→中心逐級審(shen)(shen)批(pi)，對符(fu)合貸(dai)款條件(jian)的出具(ju)《貸(dai)款申(shen)請審(shen)(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人憑(ping)審(shen)批材料至(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)公司辦(ban)(ban)理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人憑(ping)審(shen)批材料以及擔(dan)保(bao)(bao)材料至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押擔保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理質押擔保及借(jie)款(kuan)簽(qian)約(yue)手(shou)續

   （4）(公積金余額質押)→在(zai)中心柜(ju)面(mian)申(shen)請的同時(shi)辦理質押手(shou)續→至貸款銀行(xing)辦理借款簽約手(shou)續

貸款(kuan)材料(liao)

    1、蘇州公積金一手房貸款材料

    2、蘇州公(gong)積金(jin)二手(shou)房貸款材料

    3、保障房貸款材(cai)料

    （1）蘇(su)州保障性住房(fang)的申請條(tiao)件(jian)及(ji)材料(liao)

    （2）蘇州常(chang)熟保障(zhang)性(xing)住房貸(dai)款(kuan)材(cai)料