貸款條件

    購買(mai)新(xin)建(jian)普(pu)通住房申(shen)請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和參與計算可貸額度的共同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前連續按期(qi)足(zu)額繳存住房公積(ji)金(jin)六個月(yue)(含(han))以上，且申(shen)請(qing)時個人住房公積(ji)金(jin)賬戶處于(yu)正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余(yu)額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產(chan)開(kai)發企業已按規定辦(ban)理(li)樓盤備案手續;

      5、購買住房的(de)首付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔保。

    購買存量成(cheng)套住房(二手(shou)房)申請公積金貸(dai)款需要滿(man)足(zu)：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可貸額度的共同借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連續按期足(zu)額繳存住房公積(ji)金(jin)六個月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)住房公積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次或第(di)二次辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州(zhou)市范圍內的存(cun)量成套住(zhu)房;

      5、購買住房的(de)首(shou)付款不低于規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔(dan)保。

貸款(kuan)流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)申請(qing)人帶齊(qi)材料至辦理場所進行貸款(kuan)(kuan)(kuan)申請(qing)→中(zhong)心逐級審(shen)批，對符合貸款(kuan)(kuan)(kuan)條件的出具《貸款(kuan)(kuan)(kuan)申請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人憑審(shen)批材料(liao)至擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人憑審(shen)批材料(liao)以及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材料(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦理(li)借款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至(zhi)貸(dai)款銀行(xing)辦理質押(ya)擔(dan)保及借款簽約手續；

   （4）(公積金(jin)余額質(zhi)押(ya))→在中心柜(ju)面(mian)申(shen)請的(de)同時(shi)辦(ban)理質(zhi)押(ya)手(shou)續(xu)→至貸款銀(yin)行辦(ban)理借款簽約手(shou)續(xu)；

    二手房(fang)貸款辦(ban)理流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)→中心(xin)逐級審(shen)批，對符(fu)合貸款(kuan)(kuan)條件的出具(ju)《貸款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請(qing)審(shen)批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款申請人憑審批材料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借款申請人憑審批材料(liao)以(yi)及擔(dan)保(bao)材料(liao)至(zhi)貸款銀(yin)行辦理借款簽約手續

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理質押擔保及借款(kuan)簽約(yue)手續

   （4）(公積金余(yu)額(e)質(zhi)押(ya))→在中心柜面申(shen)請的(de)同時(shi)辦理質(zhi)押(ya)手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續

貸款材料

    1、蘇州公積金一(yi)手房(fang)貸(dai)款材料

    2、蘇州公(gong)積金(jin)二手房(fang)貸款材料(liao)

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性住房的申請(qing)條件及材(cai)料(liao)

    （2）蘇州常熟保(bao)障性住(zhu)房貸款材(cai)料