貸(dai)款條件

    購(gou)買新建(jian)普通住房(fang)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請(qing)人(ren)和參(can)與計(ji)算(suan)可貸額(e)度的共同借款申請(qing)人(ren)，在(zai)申請(qing)之日前連續按期足額(e)繳(jiao)存(cun)住(zhu)房(fang)公積(ji)金六個月(含(han))以上，且申請(qing)時個人(ren)住(zhu)房(fang)公積(ji)金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無(wu)公(gong)積金貸款余額;

      3、首次或第二(er)次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬(shu)房地產開發企業已按規定(ding)辦理樓盤備案手續;

      5、購(gou)買住(zhu)房的首付款不低(di)于規定比例;

      6、能(neng)夠落(luo)實貸款擔保。

    購(gou)買存量(liang)成套住(zhu)房(fang)(fang)(二(er)手房(fang)(fang))申請公積(ji)金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請人和參與(yu)計算可(ke)貸額度的共同借(jie)款(kuan)申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續按期足額繳存住房公積金(jin)六(liu)個月(含)以上，且申(shen)請時個人住房公積金(jin)賬(zhang)戶(hu)處于(yu)正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

    ; ; 3、首次或第二次辦理公(gong)積金(jin)貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房;

   ;   5、購(gou)買住房的首(shou)付款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠(gou)落(luo)實(shi)貸款擔(dan)保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)人帶齊(qi)材料至辦(ban)理場所進行貸款申(shen)請(qing)→中心(xin)逐(zhu)級(ji)審(shen)批(pi)，對符合貸款條件(jian)的出具《貸款申(shen)請(qing)審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款申(shen)請人憑審(shen)批材(cai)料(liao)至擔保(bao)公(gong)司辦理保(bao)證擔保(bao)手續→借(jie)款申(shen)請人憑審(shen)批材(cai)料(liao)以及(ji)擔保(bao)材(cai)料(liao)至貸(dai)款銀(yin)行辦理借(jie)款簽約手續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀行辦理(li)質押(ya)擔保及借款簽約(yue)手續；

   （4）(公積金余額(e)質押)→在中心柜面申請的同時辦理(li)質押手續→至貸(dai)款銀行辦理(li)借款簽約手續；

 ;   二手(shou)房(fang)貸款(kuan)辦理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶(dai)齊(qi)材料至辦理(li)場所進行貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐(zhu)級審批，對符合貸(dai)(dai)款(kuan)條件(jian)的出具(ju)《貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批(pi)材(cai)(cai)料至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦(ban)(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續(xu)→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批(pi)材(cai)(cai)料以及擔(dan)保(bao)材(cai)(cai)料至(zhi)貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質押(ya)擔(dan)保(bao))→至貸(dai)款銀行辦(ban)理(li)質押(ya)擔(dan)保(bao)及借款簽約手續

   （4）(公積金余額(e)質(zhi)(zhi)押(ya))→在中心柜面(mian)申(shen)請的(de)同時辦(ban)理(li)質(zhi)(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房(fang)貸(dai)款材料

    2、蘇(su)州公(gong)積金(jin)二手(shou)房貸款材料

    3、保障(zhang)房貸款材料

    （1）蘇州保障性(xing)住(zhu)房的(de)申請條件及材料

    （2）蘇州常熟(shu)保(bao)障性住(zhu)房貸款(kuan)材料