貸款條(tiao)件(jian)

    購買新建普通住房(fang)申請公積(ji)金貸款需要滿(man)足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)和參與計算可貸額度的共(gong)同借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日前連(lian)續按期足額繳存住房公(gong)積金(jin)(jin)六個(ge)月(含)以(yi)上，且申(shen)請時個(ge)人(ren)住房公(gong)積金(jin)(jin)賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余額(e);

      3、首次或第二次辦理公積金(jin)貸款;

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市范圍內的新建普通住(zhu)房，所(suo)購(gou)住(zhu)房所(suo)屬房地產開發企業已按(an)規定(ding)辦理樓盤備案手續;

      5、購買(mai)住房的首付款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

    購買存量成套住房(二手房)申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借款申請人(ren)和參與(yu)計算可貸額度的共(gong)同借款申請人(ren)，在申請之日前連續按期(qi)足額繳(jiao)存(cun)住房公積(ji)金六個(ge)月(含)以(yi)上，且申請時個(ge)人(ren)住房公積(ji)金賬戶(hu)處于正(zheng)常繳(jiao)存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積(ji)金(jin)貸款余額;

      3、首(shou)次或第二(er)次辦理公積金貸款;

     ; 4、購買蘇州市范圍內的存量成套(tao)住房;

      5、購買住(zhu)房(fang)的(de)首(shou)付款不低于規(gui)定比例;

    ;  6、能夠(gou)落實(shi)貸款(kuan)擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊(qi)材料(liao)至辦理場所進(jin)行貸(dai)款(kuan)申請(qing)→中心逐(zhu)級審批，對(dui)符合貸(dai)款(kuan)條(tiao)件的出具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借款(kuan)(kuan)(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批(pi)(pi)材(cai)(cai)料至擔保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證(zheng)擔保(bao)手(shou)續→借款(kuan)(kuan)(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批(pi)(pi)材(cai)(cai)料以及擔保(bao)材(cai)(cai)料至貸款(kuan)(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)(kuan)(kuan)簽約手(shou)續；

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)質押擔(dan)保(bao)及借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在(zai)中心柜面(mian)申請(qing)的(de)同時辦理(li)質(zhi)押手續(xu)→至貸款銀(yin)行辦理(li)借款簽約手續(xu)；

    二(er)手房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材料至辦(ban)理(li)場所進行貸(dai)款申請(qing)→中心逐級(ji)審批(pi)，對符合貸(dai)款條件的出(chu)具《貸(dai)款申請(qing)審批(pi)表》

   （2）(保證(zheng)擔(dan)(dan)保)→借款申請人憑審(shen)批(pi)材(cai)料至擔(dan)(dan)保公司辦理保證(zheng)擔(dan)(dan)保手續→借款申請人憑審(shen)批(pi)材(cai)料以(yi)及擔(dan)(dan)保材(cai)料至貸款銀(yin)行辦理借款簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理質(zhi)押擔保(bao)及借款(kuan)簽(qian)約手續(xu)

   （4）(公積金余(yu)額(e)質押)→在(zai)中心柜面申請(qing)的(de)同時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續

貸(dai)款材料

    1、蘇(su)州公積金一(yi)手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州公(gong)積金(jin)二手房(fang)貸款材料

    3、保障房貸(dai)款(kuan)材料

    （1）蘇州保(bao)障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房(fang)貸款材料