貸(dai)款條件

    購買新(xin)建(jian)普通住房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請人(ren)和參與計算(suan)可貸額度的共同借款申請人(ren)，在申請之日前連(lian)續按期足額繳存住房公積(ji)金(jin)六個月(含)以上，且申請時個人(ren)住房公積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款(kuan)余額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍(wei)內的(de)新建普通住房，所購(gou)住房所屬(shu)房地(di)產開(kai)發企業已按規定(ding)辦理(li)樓盤備案手續(xu);

      5、購(gou)買住房(fang)的首付款不低于規(gui)定比例;

      6、能(neng)夠落實貸款(kuan)擔保。

    購買存量成(cheng)套住(zhu)房(二手房)申請公積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)人和參與計算可貸額度(du)的共(gong)同借款申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之日前(qian)連續(xu)按(an)期足額繳(jiao)存(cun)(cun)住房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)六個月(含(han))以上(shang)，且申(shen)請(qing)(qing)時個人住房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)賬戶處(chu)于正常繳(jiao)存(cun)(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

   ;   3、首次或第二次辦理公積(ji)金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套(tao)住房;

    ;  5、購買住房的首付(fu)款不低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔(dan)保。

貸(dai)款(kuan)流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材(cai)料至辦理(li)場所進行貸款(kuan)申(shen)請→中心逐級(ji)審(shen)批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的出具(ju)《貸款(kuan)申(shen)請審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保證擔保)→借(jie)款申請(qing)人憑審(shen)批材料(liao)至(zhi)擔保公司辦(ban)理保證擔保手(shou)續→借(jie)款申請(qing)人憑審(shen)批材料(liao)以及擔保材料(liao)至(zhi)貸款銀行(xing)辦(ban)理借(jie)款簽約(yue)手(shou)續；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸款銀(yin)行辦理質押(ya)擔(dan)保及(ji)借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積金(jin)余額(e)質押(ya))→在中心(xin)柜(ju)面申請(qing)的同時(shi)辦(ban)理質押(ya)手續→至貸款銀行辦(ban)理借款簽約(yue)手續；

    二手房(fang)貸款(kuan)辦(ban)理(li)流程(cheng)：

   ;（1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)帶齊材(cai)料至辦理場所進行貸款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)→中心逐級(ji)審批，對符合貸款(kuan)(kuan)條件的出具《貸款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)審批表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借款申請(qing)人(ren)憑審批(pi)(pi)材料至擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續→借款申請(qing)人(ren)憑審批(pi)(pi)材料以及(ji)擔(dan)保(bao)(bao)材料至貸款銀行辦理借款簽約手續

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質押(ya)擔(dan)保及借款簽約手續

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押(ya))→在中心柜面申請的同時辦理(li)質(zhi)押(ya)手續→至貸(dai)款銀行辦理(li)借款簽約手續

貸(dai)款材料

    1、蘇州公積金(jin)一手房貸款(kuan)材(cai)料(liao)

    2、蘇州公(gong)積金二(er)手(shou)房(fang)貸款材料

    3、保障房(fang)貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保(bao)障性住(zhu)房的申請條件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟保障性(xing)住房(fang)貸款材(cai)料