貸款條件

    購買新建普通住房申請(qing)公積金貸款需(xu)要滿(man)足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人和參與計算可貸(dai)額(e)度的(de)共同借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)(shen)請(qing)之日前(qian)連續按期(qi)足(zu)額(e)繳(jiao)存住(zhu)房(fang)公積金六個(ge)月(yue)(含(han))以上，且申(shen)(shen)請(qing)時(shi)個(ge)人住(zhu)房(fang)公積金賬戶(hu)處于正常繳(jiao)存狀態(tai);

      2、無公(gong)積金(jin)貸款(kuan)余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州(zhou)市范圍內的(de)新建普通住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買(mai)住房的(de)首付款不低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(二(er)手房)申請公積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款申請人(ren)和參與(yu)計算可貸額度(du)的共同借(jie)款申請人(ren)，在(zai)申請之日前(qian)連續(xu)按期足(zu)額繳存住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積金六個(ge)月(含)以(yi)上，且申請時個(ge)人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積金賬戶處于(yu)正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首次或第二次辦理公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍(wei)內的存量成套住(zhu)房;

      5、購買住(zhu)房的首付(fu)款不低(di)于(yu)規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)人帶齊(qi)材料至(zhi)辦理(li)場所(suo)進行貸(dai)(dai)款申(shen)請(qing)→中心逐(zhu)級審(shen)(shen)批(pi)，對符合貸(dai)(dai)款條件的出具《貸(dai)(dai)款申(shen)請(qing)審(shen)(shen)批(pi)表(biao)》；

   （2）(保證擔保)→借款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人憑(ping)審批(pi)材(cai)(cai)料(liao)(liao)至(zhi)擔保公司辦理保證擔保手(shou)續(xu)→借款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人憑(ping)審批(pi)材(cai)(cai)料(liao)(liao)以(yi)及擔保材(cai)(cai)料(liao)(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)(kuan)簽約(yue)手(shou)續(xu)；

   （3）(質押(ya)(ya)擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質押(ya)(ya)擔(dan)保及借(jie)款簽(qian)約手(shou)續(xu)；

   （4）(公(gong)積(ji)金(jin)余額(e)質押)→在(zai)中心柜面申請的(de)同時辦理質押手續→至(zhi)貸(dai)款銀行辦理借(jie)款簽約手續；

    二手(shou)房(fang)貸款辦理(li)流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人帶齊材料(liao)至辦(ban)理場所(suo)進行(xing)貸款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)(qing)→中心逐級(ji)審批，對符合貸款(kuan)(kuan)條(tiao)件的(de)出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)(qing)審批表》

 ;  （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批材(cai)料至(zhi)擔保(bao)(bao)公司(si)辦理保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批材(cai)料以及擔保(bao)(bao)材(cai)料至(zhi)貸款(kuan)銀(yin)行辦理借(jie)款(kuan)簽(qian)約手續

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀行(xing)辦(ban)理質押(ya)擔保及借(jie)款簽約手續

   （4）(公積(ji)金余額質押)→在中心柜面(mian)申(shen)請(qing)的同時辦理質押手續→至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約手續

貸(dai)款材料

    1、蘇州公積金一手(shou)房貸(dai)款材料

    2、蘇州公積金二(er)手(shou)房貸款材料

    3、保障(zhang)房貸(dai)款材料(liao)

    （1）蘇州保障(zhang)性住房的申請條件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟保(bao)障性(xing)住房(fang)貸款材料