貸款條件

    購買(mai)新建普(pu)通(tong)住房申請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借(jie)(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)和參與(yu)計算可貸(dai)額(e)度的共同借(jie)(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)(qing)之日前(qian)連(lian)續按期足(zu)額(e)繳存住(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)(ji)金六個月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人(ren)住(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)(ji)金賬戶(hu)處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二(er)次辦(ban)理(li)公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的(de)新(xin)建普通(tong)住房(fang)，所(suo)購住房(fang)所(suo)屬(shu)房(fang)地(di)產開(kai)發企業(ye)已按規定辦(ban)理樓(lou)盤(pan)備案手續;

      5、購買住(zhu)房(fang)的首付(fu)款不低于規定比例(li);

      6、能(neng)夠落(luo)實貸款擔保(bao)。

  ;  購(gou)買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)(jie)款申(shen)(shen)請人和參與計(ji)算(suan)可貸額度的共(gong)同借(jie)(jie)款申(shen)(shen)請人，在(zai)申(shen)(shen)請之日(ri)前連續按期足額繳存(cun)住房公(gong)(gong)積金(jin)六(liu)個(ge)月(yue)(含(han))以(yi)上，且申(shen)(shen)請時個(ge)人住房公(gong)(gong)積金(jin)賬戶處于正常繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積金(jin)貸(dai)款(kuan)余額(e);

      3、首次或第(di)二(er)次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍內的(de)存量成套住房;

     ; 5、購買住房的(de)首付款(kuan)不低(di)于規(gui)定比例;

   ;   6、能(neng)夠落實(shi)貸款(kuan)擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請人帶齊材(cai)料至辦理場(chang)所進行貸款(kuan)(kuan)申請→中心逐級審(shen)批，對符合貸款(kuan)(kuan)條件的出具(ju)《貸款(kuan)(kuan)申請審(shen)批表》；

   （2）(保證擔保)→借款(kuan)申請(qing)人憑審批材(cai)料(liao)至擔保公司辦理保證擔保手續(xu)→借款(kuan)申請(qing)人憑審批材(cai)料(liao)以及擔保材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理質(zhi)押擔(dan)保(bao)及借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手續(xu)；

   （4）(公積金余額(e)質押)→在中心柜面申請(qing)的同時辦(ban)理質押手(shou)(shou)續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手(shou)(shou)續(xu)；

    二手房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人帶齊(qi)材料至辦理(li)場(chang)所進(jin)行貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)→中心(xin)逐(zhu)級審(shen)批(pi)，對符合(he)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)條(tiao)件的出具(ju)《貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)審(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批材料(liao)以及(ji)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材料(liao)至貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約(yue)手續

   （3）(質(zhi)(zhi)押擔保(bao))→至貸款銀(yin)行辦理質(zhi)(zhi)押擔保(bao)及借款簽約(yue)手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心柜面申請的同時辦(ban)理質(zhi)押手(shou)續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公(gong)積金一手(shou)房(fang)貸款材料

    2、蘇州公積(ji)金二(er)手房貸款(kuan)材料

    3、保(bao)障房貸款材料(liao)

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州(zhou)常熟保障性住(zhu)房(fang)貸款材料