貸(dai)款條件

   ; 購買新建普通住(zhu)房申請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借款申請(qing)人和參(can)與計算可貸額度的共同借款申請(qing)人，在申請(qing)之(zhi)日前連(lian)續按期足額繳存住(zhu)房公(gong)積金(jin)六個月(含)以上，且(qie)申請(qing)時個人住(zhu)房公(gong)積金(jin)賬戶(hu)處(chu)于(yu)正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積(ji)金貸款余額(e);

      3、首次或(huo)第二次辦理(li)公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新(xin)建普通住房，所購住房所屬房地產開發(fa)企業已(yi)按規定(ding)辦理(li)樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付(fu)款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落(luo)實貸款(kuan)擔保(bao)。

    購(gou)買存量成套住房(二手房)申請公積金貸(dai)款(kuan)需要滿(man)足：

      1、借(jie)款申請(qing)(qing)人和參(can)與計算可貸額(e)度(du)的共同借(jie)款申請(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)之(zhi)日前連續按期足額(e)繳存(cun)住房公積金六個(ge)月(含)以上，且申請(qing)(qing)時個(ge)人住房公積金賬(zhang)戶處于正常繳存(cun)狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積金(jin)貸款(kuan)余額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公(gong)積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市范圍內的(de)存量(liang)成套住(zhu)房;

      5、購買住房的首(shou)付款(kuan)不(bu)低(di)于規(gui)定比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔(dan)保(bao)。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶(dai)齊(qi)材料至(zhi)辦理(li)場所(suo)進行貸款申請→中心逐級審(shen)批，對符合貸款條(tiao)件的出具《貸款申請審(shen)批表(biao)》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審(shen)批材(cai)料(liao)至擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審(shen)批材(cai)料(liao)以及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行辦理借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理質押擔保及借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續；

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在中心柜面申請的(de)同時辦理(li)(li)質押手續→至(zhi)貸款銀行辦理(li)(li)借款簽約手續；

    二(er)手房貸(dai)款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶(dai)齊材料至辦理場所進(jin)行(xing)貸款申(shen)請→中心逐級審批(pi)，對(dui)符合(he)貸款條件的出具《貸款申(shen)請審批(pi)表》

   （2）(保證擔保)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材(cai)料(liao)至擔保公(gong)司辦理保證擔保手(shou)續→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材(cai)料(liao)以及擔保材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續

   ;（3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理(li)質(zhi)押擔保及借(jie)款簽約(yue)手續(xu)

   （4）(公(gong)積(ji)金(jin)余(yu)額質(zhi)押)→在中心柜面申請的同(tong)時(shi)辦理(li)質(zhi)押手續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀(yin)行(xing)辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)

貸款材料(liao)

    1、蘇州公積金一手房(fang)貸款材(cai)料

    2、蘇(su)州(zhou)公積(ji)金(jin)二手(shou)房(fang)貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性住房(fang)的(de)申請條(tiao)件及材料(liao)

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房貸款材料(liao)