貸款條(tiao)件

    購買新建普通住房申請公(gong)積金貸款需(xu)要滿(man)足：

      1、借款申(shen)(shen)請人(ren)(ren)和參與計算可貸額度的共同借款申(shen)(shen)請人(ren)(ren)，在(zai)申(shen)(shen)請之日(ri)前連續(xu)按期足額繳(jiao)存住(zhu)房(fang)公積(ji)金(jin)六個(ge)月(含(han))以上，且(qie)申(shen)(shen)請時個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)房(fang)公積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余(yu)額;

      3、首次或第二(er)次辦理公積(ji)金(jin)貸款;

      4、購(gou)買蘇(su)州市范圍內(nei)的新(xin)建普(pu)通住房(fang)，所購(gou)住房(fang)所屬(shu)房(fang)地產開發企業已按規(gui)定辦理樓(lou)盤備案(an)手(shou)續(xu);

      5、購(gou)買住(zhu)房的首付款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠(gou)落實貸(dai)款(kuan)擔(dan)保。

    購買存量成套住房(fang)(二手(shou)房(fang))申請(qing)公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申請人和(he)參與計(ji)算可貸(dai)額(e)度的共同借(jie)款申請人，在申請之日前(qian)連(lian)續按期(qi)足額(e)繳存住房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)六個月(含)以上，且申請時個人住房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)賬戶處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次或第二(er)次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍內(nei)的存量(liang)成套住房;

      5、購買住房的(de)首付款不(bu)低于規定(ding)比(bi)例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊材(cai)料至辦(ban)理場(chang)所進(jin)行(xing)貸(dai)款申請→中心逐級審批(pi)，對符合貸(dai)款條件的出(chu)具《貸(dai)款申請審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款申(shen)請人憑(ping)(ping)審批材料至擔保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔保(bao)手續→借款申(shen)請人憑(ping)(ping)審批材料以及擔保(bao)材料至貸(dai)款銀行辦(ban)理借款簽約手續；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔(dan)保)→至(zhi)貸(dai)款銀(yin)行辦理(li)質(zhi)押(ya)擔(dan)保及借款簽(qian)約手續；

   （4）(公(gong)積金(jin)余額質押(ya))→在中心柜面申(shen)請的(de)同時辦(ban)理質押(ya)手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦(ban)理借款簽約(yue)手(shou)續(xu)；

    二手房(fang)貸款辦(ban)理流(liu)程：

   （1）借款申請人(ren)帶(dai)齊材料至辦(ban)理場所(suo)進行貸(dai)款申請→中心逐級審批，對符(fu)合(he)貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申請審批表》

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材(cai)料(liao)至擔(dan)(dan)保公司(si)辦理(li)保證擔(dan)(dan)保手續→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材(cai)料(liao)以及擔(dan)(dan)保材(cai)料(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔保(bao))→至貸(dai)款銀行辦理(li)質押擔保(bao)及借款簽約手續

   （4）(公積(ji)金(jin)余額質押(ya))→在(zai)中心柜面申(shen)請的同時辦(ban)理(li)質押(ya)手續→至貸款銀(yin)行辦(ban)理(li)借款簽約手續

貸款材(cai)料

    1、蘇州公積金一手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州(zhou)公積(ji)金二手(shou)房貸(dai)款(kuan)材(cai)料

    3、保障房貸(dai)款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材料(liao)

    （2）蘇州(zhou)常熟保障性住房(fang)貸款(kuan)材料(liao)