貸款(kuan)條件

    購買新建普通住房申請公積(ji)金貸款需要滿足(zu)：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)(ren)和(he)參(can)與(yu)計(ji)算可貸額度的(de)共同(tong)借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)(ren)，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按期(qi)足(zu)額繳存(cun)住(zhu)(zhu)房公(gong)積(ji)金六(liu)個月(含(han))以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人(ren)(ren)(ren)住(zhu)(zhu)房公(gong)積(ji)金賬戶處于正常(chang)繳存(cun)狀態;

      2、無公積(ji)金貸款(kuan)余額(e);

      3、首次或(huo)第二次辦(ban)理公積金貸款;

  ;    4、購買蘇州市范圍內(nei)的(de)新(xin)建普通住(zhu)房(fang)，所購住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地產(chan)開發企(qi)業已按規定(ding)辦理樓盤備案手續;

      5、購買(mai)住(zhu)房的首付款不低(di)于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款(kuan)擔(dan)保。

    購買存(cun)量成套住房(二手房)申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人和參與計算(suan)可貸額(e)度的共同(tong)借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)之(zhi)日(ri)前(qian)連續按期足額(e)繳(jiao)存住(zhu)房(fang)公積金六個(ge)月(含(han))以上，且(qie)申請(qing)(qing)時個(ge)人住(zhu)房(fang)公積金賬戶(hu)處(chu)于(yu)正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公(gong)積(ji)金貸款余額;

      3、首次或第(di)二次辦(ban)理公(gong)積(ji)金貸款;

      4、購(gou)買蘇(su)州市范圍內的(de)存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不低于規定(ding)比(bi)例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊(qi)材料至辦理場所(suo)進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中心(xin)逐級(ji)審批，對(dui)符合貸(dai)款(kuan)條件的出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審批表(biao)》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款申請人(ren)憑審批材料至擔保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔保(bao)手續→借款申請人(ren)憑審批材料以及擔保(bao)材料至貸款銀行辦(ban)理借款簽(qian)約(yue)手續；

   （3）(質押擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀行辦理質押擔(dan)保及(ji)借款簽(qian)約手續；

   （4）(公積金(jin)余額質押(ya))→在中心柜面申(shen)請(qing)的同(tong)時辦理(li)(li)質押(ya)手續(xu)→至貸款銀(yin)行辦理(li)(li)借款簽約手續(xu)；

    二手房貸款辦理流(liu)程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請(qing)人帶齊(qi)材料至辦理場所(suo)進行貸款(kuan)申請(qing)→中(zhong)心逐(zhu)級審批，對符(fu)合貸款(kuan)條件的出具(ju)《貸款(kuan)申請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao))→借款申(shen)請人憑審(shen)(shen)批材料至擔(dan)(dan)保(bao)公(gong)司辦理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)手(shou)續→借款申(shen)請人憑審(shen)(shen)批材料以及擔(dan)(dan)保(bao)材料至貸款銀(yin)行辦理(li)借款簽(qian)約手(shou)續

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸(dai)款銀行辦(ban)理質(zhi)押擔保及借款簽(qian)約手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜(ju)面申請(qing)的同時辦(ban)理質(zhi)押(ya)手(shou)續→至貸(dai)款銀行辦(ban)理借款簽約手(shou)續

貸款材(cai)料(liao)

   ; 1、蘇州(zhou)公積金一手(shou)房貸款(kuan)材(cai)料

    2、蘇州(zhou)公積金二(er)手房貸款材料

    3、保障房(fang)貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性住房的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州常熟(shu)保障性(xing)住房貸款材料