貸款條件

    購買新(xin)建普通住(zhu)房申請公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申請(qing)人(ren)和參與計算可貸額度的共(gong)同借(jie)款申請(qing)人(ren)，在(zai)申請(qing)之(zhi)日前連續按期足額繳(jiao)存住房公(gong)積金六(liu)個月(yue)(含)以上，且申請(qing)時(shi)個人(ren)住房公(gong)積金賬戶處于(yu)正常繳(jiao)存狀態;

      2、無(wu)公積金貸款(kuan)余額;

      3、首次或第二次辦理(li)公積金貸(dai)款;

  ;    4、購(gou)買蘇(su)州市(shi)范圍內的新建普通住(zhu)房(fang)，所(suo)購(gou)住(zhu)房(fang)所(suo)屬(shu)房(fang)地產開(kai)發企業已(yi)按(an)規(gui)定(ding)辦(ban)理樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付款(kuan)不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存(cun)量成套住房(fang)(二(er)手房(fang))申請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算(suan)可貸額(e)度的共同借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前連續按期(qi)足額(e)繳存住(zhu)房公(gong)積(ji)金六個月(yue)(含)以上，且(qie)申(shen)請(qing)時個人(ren)住(zhu)房公(gong)積(ji)金賬(zhang)戶處于(yu)正常繳存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理公積(ji)金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不(bu)低(di)于規(gui)定(ding)比例;

   ;   6、能(neng)夠落實貸(dai)款擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)帶齊材料(liao)至辦理場所進行(xing)貸(dai)款申(shen)(shen)請(qing)→中心逐級(ji)審批，對(dui)符合貸(dai)款條件(jian)的出具《貸(dai)款申(shen)(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保證擔保)→借款申請人憑審(shen)(shen)批材(cai)料(liao)至擔保公司(si)辦(ban)理(li)保證擔保手續(xu)→借款申請人憑審(shen)(shen)批材(cai)料(liao)以及(ji)擔保材(cai)料(liao)至貸款銀(yin)行辦(ban)理(li)借款簽約手續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保)→至(zhi)貸款銀行辦理質押(ya)擔保及借款簽(qian)約手續；

   （4）(公積金(jin)余額質(zhi)(zhi)押)→在中心柜面申請的同時辦理質(zhi)(zhi)押手(shou)(shou)續→至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約手(shou)(shou)續；

    二手(shou)房貸款(kuan)辦理(li)流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊(qi)材料至辦理場所進(jin)行貸款(kuan)申請→中(zhong)心逐級審批(pi)(pi)，對符(fu)合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請審批(pi)(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑審批材(cai)(cai)料至(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)公司(si)辦(ban)(ban)理(li)保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑審批材(cai)(cai)料以及擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)(cai)料至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦(ban)(ban)理(li)借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質押(ya)(ya)擔保)→至貸(dai)款銀行(xing)辦(ban)理質押(ya)(ya)擔保及借款簽約(yue)手續

   （4）(公積金余(yu)額質押)→在(zai)中心柜面申請的(de)同時(shi)辦(ban)(ban)理(li)質押手續(xu)→至貸款銀(yin)行(xing)辦(ban)(ban)理(li)借款簽約手續(xu)

貸款(kuan)材料(liao)

    1、蘇(su)州公積金(jin)一手房貸(dai)款材料

    2、蘇(su)州公積金(jin)二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇(su)州保障性住(zhu)房(fang)的申請條(tiao)件及材(cai)料(liao)

    （2）蘇州常熟(shu)保障性住房貸(dai)款材料