貸款條(tiao)件

    購買新建普通住房申請(qing)公(gong)積金(jin)貸款(kuan)需(xu)要滿(man)足：

      1、借款(kuan)申請(qing)(qing)人和參與計算可貸(dai)額度(du)的共同借款(kuan)申請(qing)(qing)人，在(zai)申請(qing)(qing)之日前連(lian)續按期足額繳存住房(fang)公(gong)積金(jin)六個(ge)(ge)月(yue)(含(han))以上，且(qie)申請(qing)(qing)時(shi)個(ge)(ge)人住房(fang)公(gong)積金(jin)賬戶處于(yu)正常(chang)繳存狀態(tai);

      2、無公積金貸款余(yu)額(e);

      3、首次或第二次辦理(li)公積金(jin)貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內(nei)的(de)新建(jian)普(pu)通住房(fang)(fang)，所(suo)購(gou)住房(fang)(fang)所(suo)屬房(fang)(fang)地產開(kai)發企業已按規(gui)定辦理樓盤備案手續;

      5、購買(mai)住(zhu)房的(de)首付款不低于(yu)規(gui)定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成(cheng)套住(zhu)房(二手房)申請公積(ji)金(jin)貸款(kuan)需(xu)要滿足(zu)：

      1、借(jie)款申請(qing)人和參與計算可貸額(e)度(du)的共同借(jie)款申請(qing)人，在申請(qing)之日(ri)前連續按(an)期(qi)足額(e)繳存住房公積(ji)金六個(ge)月(含)以(yi)上，且(qie)申請(qing)時個(ge)人住房公積(ji)金賬戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積(ji)金貸(dai)款(kuan)余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理(li)公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量(liang)成套住房;

      5、購(gou)買(mai)住(zhu)房的(de)首付款不低于規定比例(li);

      6、能夠落實(shi)貸款(kuan)擔保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊材料(liao)至辦理(li)場所進行(xing)貸款申請→中心(xin)逐(zhu)級(ji)審批，對符合(he)貸款條件的出具(ju)《貸款申請審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材(cai)料(liao)(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公(gong)司辦理保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材(cai)料(liao)(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材(cai)料(liao)(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行辦理借(jie)款(kuan)簽(qian)約手(shou)續；

   （3）(質押擔保)→至貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理質押擔保及借款(kuan)(kuan)簽約(yue)手續；

   （4）(公積金余(yu)額質押(ya))→在中心柜面申請的同時辦(ban)理(li)質押(ya)手續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手續(xu)；

    二手房貸款辦(ban)理流程：

   ;（1）借款(kuan)申請人帶(dai)齊材料至辦理場所(suo)進行貸款(kuan)申請→中心(xin)逐級(ji)審(shen)批，對符合貸款(kuan)條件(jian)的(de)出具《貸款(kuan)申請審(shen)批表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借款申請人(ren)憑(ping)(ping)審批材料(liao)(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公司(si)辦理(li)(li)保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借款申請人(ren)憑(ping)(ping)審批材料(liao)(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材料(liao)(liao)至(zhi)貸款銀(yin)行辦理(li)(li)借款簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押擔保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)質押擔保及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公(gong)積(ji)金余額質押)→在(zai)中心柜面申(shen)請的同時辦理(li)質押手續(xu)(xu)→至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約手續(xu)(xu)

貸款材料

    1、蘇州(zhou)公積金一手房貸(dai)款材料

    2、蘇(su)州(zhou)公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材(cai)料

    （1）蘇州保障性住房的申請(qing)條件及材料

    ;（2）蘇州常熟(shu)保(bao)障(zhang)性住(zhu)房貸(dai)款材料(liao)