貸款條件

    購買新建普通(tong)住房(fang)申請公積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)人和參(can)與計算(suan)可貸額度的(de)共同借款申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按期足額繳存住房(fang)公積(ji)金六(liu)個月(含)以(yi)上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人住房(fang)公積(ji)金賬戶處(chu)于正常(chang)繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范圍內的新建(jian)普通住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地產開發企業已按規定辦(ban)理樓盤備案(an)手續;

      5、購買住房的首(shou)付(fu)款不低(di)于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸(dai)款擔保(bao)。

    購買存量成套住(zhu)房(fang)(二(er)手(shou)房(fang))申(shen)請公積金(jin)貸款(kuan)需要(yao)滿(man)足：

      1、借(jie)款申(shen)請人和參與計算可貸額度(du)的共同借(jie)款申(shen)請人，在申(shen)請之(zhi)日前連續按期足(zu)額繳存(cun)住(zhu)房(fang)公積金六個月(含(han))以上，且申(shen)請時個人住(zhu)房(fang)公積金賬戶處(chu)于正常(chang)繳存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首次或第二(er)次辦理公(gong)積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范(fan)圍內的存量成套住房;

      5、購(gou)買住房的首(shou)付款(kuan)不低于(yu)規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人帶齊(qi)材料至辦理場(chang)所進行貸款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)→中心逐級審批(pi)，對符合貸款(kuan)(kuan)條件的出具《貸款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑(ping)審批材料(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑(ping)審批材料(liao)以及(ji)擔保(bao)(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續；

   （3）(質押擔(dan)(dan)保)→至貸款銀行辦理質押擔(dan)(dan)保及借款簽(qian)約手續；

   （4）(公積金余額(e)質押(ya))→在中心(xin)柜面申請的同時辦理(li)質押(ya)手續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手續(xu)；

    二手房貸(dai)款辦(ban)理(li)流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人(ren)帶齊材料至辦(ban)理場(chang)所進(jin)行貸款(kuan)申(shen)請→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)條(tiao)件的(de)出具《貸款(kuan)申(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)(liao)至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續(xu)→借款(kuan)(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)(liao)以及擔(dan)保(bao)材(cai)料(liao)(liao)至貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押(ya)擔(dan)保(bao))→至(zhi)貸款銀行(xing)辦理質押(ya)擔(dan)保(bao)及借款簽約手(shou)續

   （4）(公(gong)積金余(yu)額質(zhi)押(ya)(ya))→在中心柜面(mian)申(shen)請的同時(shi)辦理質(zhi)押(ya)(ya)手續→至貸款銀行(xing)辦理借款簽約手續

貸款材料(liao)

    1、蘇州公積金(jin)一手(shou)房貸款(kuan)材料

    2、蘇州公積金(jin)二手房貸款材(cai)料(liao)

    3、保障(zhang)房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保障性住房的申(shen)請(qing)條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常熟保障(zhang)性住(zhu)房貸(dai)款材料