貸款條件(jian)

    購買(mai)新建普(pu)通住房(fang)申請公積金貸(dai)款需要滿(man)足：

      1、借款(kuan)申(shen)請人和(he)參與計算可(ke)貸額度(du)的共同借款(kuan)申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續(xu)按期(qi)足(zu)額繳(jiao)存(cun)住(zhu)房公(gong)積金六(liu)個月(含)以上，且申(shen)請時個人住(zhu)房公(gong)積金賬戶(hu)處于正常繳(jiao)存(cun)狀(zhuang)態(tai);

    ;  2、無公(gong)積金(jin)貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范(fan)圍內的新建(jian)普通住(zhu)房，所購住(zhu)房所屬(shu)房地產開發企業已(yi)按規定辦理樓盤(pan)備案手續(xu);

      5、購(gou)買住房的首付款不低于規定(ding)比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(二(er)手(shou)房)申(shen)請公積金(jin)貸款(kuan)需要滿足：

      1、借(jie)款申請人和參與計(ji)算可貸額度的共(gong)同借(jie)款申請人，在申請之日前連續按期足額繳(jiao)存(cun)住房公(gong)(gong)積金六個月(含)以上，且申請時個人住房公(gong)(gong)積金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量(liang)成套住(zhu)房;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)人帶齊(qi)材(cai)料至(zhi)辦理場(chang)所(suo)進行貸款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)→中心逐級審(shen)批，對(dui)符合貸款(kuan)(kuan)條件(jian)的出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)審(shen)批表(biao)》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借款(kuan)申(shen)請人憑審批材(cai)(cai)料(liao)至擔保(bao)公(gong)司(si)辦理保(bao)證(zheng)擔保(bao)手(shou)續(xu)→借款(kuan)申(shen)請人憑審批材(cai)(cai)料(liao)以及(ji)擔保(bao)材(cai)(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸款銀(yin)行辦理質(zhi)押擔保(bao)及借款簽(qian)約手(shou)續；

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在中心柜面申(shen)請的同(tong)時辦理質押手續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手續(xu)；

    二手房貸款辦理流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材(cai)料至辦理(li)場所進行貸款(kuan)申請→中心(xin)逐級審批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請審批(pi)表(biao)》

   （2）(保證擔(dan)保)→借款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審(shen)批材(cai)料至擔(dan)保公司辦理(li)保證擔(dan)保手續→借款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審(shen)批材(cai)料以及(ji)擔(dan)保材(cai)料至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保及借款簽約手續(xu)

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心(xin)柜面(mian)申請的同時辦(ban)(ban)理質押(ya)手續→至(zhi)貸款銀行辦(ban)(ban)理借款簽約手續

貸款(kuan)材(cai)料

    1、蘇州公積金(jin)一手(shou)房貸(dai)款(kuan)材料

    2、蘇(su)州公積金二(er)手(shou)房貸款材料(liao)

    3、保障房(fang)貸款材料(liao)

    （1）蘇州保障性住房的申(shen)請條件及材料

    （2）蘇州常熟保障性(xing)住(zhu)房貸款材料