貸款條件(jian)

    購買(mai)新建(jian)普通住房申請公積金(jin)貸(dai)款需要滿足：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)和參與計算可貸額度的共同(tong)借款申(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)(qing)之日前連(lian)續按期足額繳存住房公(gong)積(ji)金六個月(含)以(yi)上，且申(shen)(shen)請(qing)(qing)時個人(ren)住房公(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市(shi)范圍內的新建(jian)普通住房(fang)，所購(gou)住房(fang)所屬房(fang)地產開發(fa)企業已按(an)規定辦理樓盤備案手續;

      5、購(gou)買(mai)住房的首付款不低于規(gui)定比例;

      6、能夠(gou)落(luo)實貸款(kuan)擔保(bao)。

    購買存量(liang)成套住(zhu)房(二手房)申請公積金貸(dai)款需要滿足(zu)：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)人和參與計算可貸額(e)度的共同(tong)借款申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之日(ri)前連續按期(qi)足(zu)額(e)繳存住房公積金六個月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內的存量(liang)成(cheng)套住房(fang);

      5、購買住房(fang)的首付款(kuan)不(bu)低于規定(ding)比例;

      6、能(neng)夠落實(shi)貸款擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請人帶齊材(cai)料至辦理(li)場所進行貸款(kuan)申請→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)條(tiao)件的出具《貸款(kuan)申請審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人憑審批(pi)材料至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手(shou)(shou)續→借款(kuan)申請人憑審批(pi)材料以及擔(dan)保(bao)材料至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)簽約(yue)手(shou)(shou)續；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手續；

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜面申請的(de)同時辦(ban)理質押手(shou)續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

    二手房貸款辦理(li)流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請人帶(dai)齊材料至辦理(li)場所進行貸款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸款(kuan)(kuan)(kuan)條件的出(chu)具《貸款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請審(shen)批(pi)表(biao)》

   （2）(保證擔保)→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批(pi)(pi)材料(liao)(liao)至擔保公司辦理(li)保證擔保手(shou)續→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批(pi)(pi)材料(liao)(liao)以及擔保材料(liao)(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理(li)借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀行辦理質押(ya)擔(dan)保及借款(kuan)簽約手續(xu)

   （4）(公(gong)積金(jin)余額質(zhi)押)→在中心柜面申(shen)請(qing)的(de)同時辦(ban)理(li)質(zhi)押手續→至貸款(kuan)銀(yin)行(xing)辦(ban)理(li)借款(kuan)簽(qian)約手續

貸款材(cai)料

    ;1、蘇州(zhou)公積金一手(shou)房貸款材(cai)料

    2、蘇州公(gong)積金二手(shou)房(fang)貸款材料

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇州(zhou)常熟保障性住房貸款材料