貸款條件

    購買新建普通住(zhu)房(fang)申請公積金貸款(kuan)需要滿(man)足：

  ;    1、借款(kuan)申請人和參與計算可(ke)貸(dai)額度的共同(tong)借款(kuan)申請人，在申請之(zhi)日前連續按期足額繳(jiao)存(cun)住(zhu)房公(gong)積金六個(ge)月(含)以上，且申請時個(ge)人住(zhu)房公(gong)積金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金(jin)貸款余(yu)額;

      3、首(shou)次或第二(er)次辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普(pu)通住房(fang)，所(suo)(suo)購住房(fang)所(suo)(suo)屬房(fang)地產開發企業已(yi)按規定辦(ban)理樓盤備案手續;

      5、購(gou)買住房(fang)的首付款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠(gou)落(luo)實貸款擔(dan)保(bao)。

    購買存量(liang)成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金(jin)貸(dai)款需(xu)要(yao)滿足(zu)：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)和參與計算(suan)可貸額度(du)的(de)共同借款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)之日前(qian)連續(xu)按期足額繳存住房公積(ji)金(jin)六個(ge)(ge)月(含(han))以上，且申(shen)(shen)請(qing)時個(ge)(ge)人(ren)住房公積(ji)金(jin)賬戶處于正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額(e);

      3、首次(ci)或第二(er)次(ci)辦理公積(ji)金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市(shi)范圍內的存(cun)量(liang)成套住房;

      5、購買(mai)住房的首付款不低于(yu)規(gui)定比(bi)例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊(qi)材料至辦理場所(suo)進行貸款(kuan)申請(qing)→中心逐級(ji)審批(pi)，對符(fu)合(he)貸款(kuan)條件(jian)的(de)出具《貸款(kuan)申請(qing)審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)(jie)款申請人憑審批材(cai)料至擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)手續(xu)→借(jie)(jie)款申請人憑審批材(cai)料以及擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)料至貸款銀行(xing)辦理借(jie)(jie)款簽約手續(xu)；

   （3）(質押擔保(bao))→至貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦理(li)質押擔保(bao)及借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)；

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜(ju)面(mian)申請(qing)的同時辦理質押手續→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)簽約手續；

    二手房貸款辦理(li)流程：

   （1）借款申請(qing)人(ren)帶(dai)齊(qi)材料至辦理場所(suo)進(jin)行貸(dai)款申請(qing)→中心逐級審批，對符(fu)合貸(dai)款條件的出(chu)具(ju)《貸(dai)款申請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審(shen)批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手續(xu)→借款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審(shen)批材(cai)料(liao)以(yi)及擔(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀行辦(ban)理(li)質押(ya)擔保及借款簽約手(shou)續

   （4）(公積(ji)金余(yu)額(e)質押)→在中心柜(ju)面申請的同時辦理(li)質押手(shou)續→至貸(dai)款銀行(xing)辦理(li)借款簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房貸款材料(liao)

    2、蘇州公積(ji)金二手房貸款材料

    3、保(bao)障房貸款材(cai)料

    （1）蘇(su)州保障性(xing)住房(fang)的申(shen)請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房(fang)貸款材料