貸款條件

    購買新建普(pu)通住(zhu)房(fang)申請公(gong)積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)(qing)人和參(can)與計算可貸額度的共同借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)(qing)人，在(zai)申(shen)(shen)請(qing)(qing)之(zhi)日(ri)前(qian)連(lian)續按期足(zu)額繳(jiao)存住房(fang)公積金六個月(含)以上(shang)，且申(shen)(shen)請(qing)(qing)時(shi)個人住房(fang)公積金賬戶(hu)處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金(jin)貸(dai)款余額(e);

 ;     3、首次或第二(er)次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州(zhou)市范圍內的新建普(pu)通住(zhu)房(fang)，所購住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地產(chan)開發企業已按規(gui)定辦理(li)樓盤備(bei)案手續;

      5、購(gou)買住房的首付(fu)款不低(di)于規定比例(li);

      6、能夠(gou)落實貸款擔(dan)保。

    購買存量成套(tao)住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借(jie)(jie)款申請人和參與(yu)計(ji)算可貸額度(du)的共同借(jie)(jie)款申請人，在(zai)申請之日(ri)前連續按期足額繳存住(zhu)房公積金六個月(含(han))以(yi)上，且(qie)申請時個人住(zhu)房公積金賬(zhang)戶處于正常繳存狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公(gong)積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍(wei)內(nei)的存量成套住(zhu)房(fang);

      5、購(gou)買住房的首付款(kuan)不(bu)低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

貸(dai)款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人(ren)帶(dai)齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心(xin)逐級審批，對符合貸款條件的出(chu)具《貸款申請審批表(biao)》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批(pi)材(cai)(cai)料至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批(pi)材(cai)(cai)料以及擔(dan)保(bao)材(cai)(cai)料至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽(qian)約手續；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸款銀行辦(ban)理質押(ya)擔(dan)保及借款簽(qian)約手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)(zhi)押)→在(zai)中心柜(ju)面申請的同(tong)時辦理質(zhi)(zhi)押手續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續(xu)；

    二手房貸(dai)款辦理流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人帶齊材(cai)料至辦理場所進(jin)行貸款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)(qing)→中心逐級審批(pi)，對符合貸款(kuan)(kuan)(kuan)條件的出具《貸款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)(qing)審批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人憑審批(pi)材(cai)(cai)料(liao)至擔保(bao)(bao)公司(si)辦(ban)理(li)保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續→借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人憑審批(pi)材(cai)(cai)料(liao)以(yi)及擔保(bao)(bao)材(cai)(cai)料(liao)至貸(dai)款銀行(xing)辦(ban)理(li)借(jie)款簽約手續

   （3）(質押(ya)(ya)擔(dan)保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)質押(ya)(ya)擔(dan)保及借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （4）(公積金余(yu)額質押(ya))→在中心柜面申請的同時辦理質押(ya)手續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公積金(jin)一手房貸(dai)款材料

    2、蘇(su)州公積(ji)金二手房貸款材料

    3、保障(zhang)房貸款材料

    （1）蘇州(zhou)保障(zhang)性住(zhu)房的申(shen)請(qing)條(tiao)件及(ji)材料(liao)

    （2）蘇(su)州常熟保障性住房(fang)貸(dai)款材料