貸款條件

    購買新建普通住房申(shen)請(qing)公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)和(he)參(can)與計算可貸額度的共同借款申(shen)請(qing)人(ren)，在(zai)申(shen)請(qing)之日前連續按期(qi)足(zu)額繳存住(zhu)房公積金六個月(含)以上(shang)，且申(shen)請(qing)時個人(ren)住(zhu)房公積金賬戶處于正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理(li)公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州(zhou)市范(fan)圍內的新建普(pu)通住房，所購住房所屬房地(di)產開發企(qi)業(ye)已按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的首(shou)付款不低于(yu)規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買(mai)存量成套(tao)住房(二手房)申請(qing)公積(ji)金貸(dai)款(kuan)需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款申請人和參與(yu)計算(suan)可貸(dai)額度的(de)共同借(jie)款申請人，在申請之日(ri)前(qian)連續按期足額繳存住房公(gong)積金六個月(yue)(含(han))以上，且申請時個人住房公(gong)積金賬戶(hu)處(chu)于(yu)正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二(er)次(ci)辦理公積(ji)金(jin)貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內(nei)的存(cun)量成套住房;

      5、購買(mai)住房的首付款不(bu)低(di)于規定(ding)比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人(ren)帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款申請→中(zhong)心逐(zhu)級(ji)審批(pi)，對符合貸(dai)款條(tiao)件的出具《貸(dai)款申請審批(pi)表(biao)》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款申請(qing)人憑審批材(cai)料至擔保(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款申請(qing)人憑審批材(cai)料以及擔保(bao)(bao)材(cai)料至貸款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔保)→至貸款(kuan)銀行辦理(li)質押擔保及借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

   （4）(公(gong)積金(jin)余額質押)→在中心柜面申請的同時(shi)辦(ban)理(li)質押手(shou)續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

    二手(shou)房貸(dai)款辦理流(liu)程(cheng)：

   （1）借款申請(qing)(qing)人(ren)帶齊材料至辦理場所進行(xing)貸(dai)款申請(qing)(qing)→中(zhong)心逐級(ji)審(shen)批(pi)，對符(fu)合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申請(qing)(qing)審(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)證(zheng)(zheng)擔保(bao))→借款(kuan)申請(qing)人憑審(shen)批材料(liao)至擔保(bao)公司辦理(li)保(bao)證(zheng)(zheng)擔保(bao)手(shou)續→借款(kuan)申請(qing)人憑審(shen)批材料(liao)以及擔保(bao)材料(liao)至貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約(yue)手(shou)續

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約(yue)手續

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心柜面申(shen)請的同時辦(ban)理質押(ya)手續→至(zhi)貸款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約(yue)手續

貸款材料(liao)

    1、蘇州公積金(jin)一手房貸款材料

    2、蘇(su)州公積金二手房貸款材料(liao)

    3、保(bao)障房(fang)貸款材料(liao)

    （1）蘇(su)州保障(zhang)性住房(fang)的申請(qing)條件及(ji)材料

    （2）蘇州常熟保障性(xing)住房(fang)貸(dai)款材料