貸款(kuan)條件(jian)

    購(gou)買(mai)新(xin)建普通(tong)住房申請公(gong)積金貸款需要滿足：

    ;  1、借款申(shen)(shen)請人和參與計算可貸額(e)(e)度的共(gong)同借款申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之(zhi)日前連續按期足額(e)(e)繳(jiao)(jiao)存(cun)住(zhu)房公(gong)積金六個月(含)以上，且申(shen)(shen)請時個人住(zhu)房公(gong)積金賬戶處(chu)于正常(chang)繳(jiao)(jiao)存(cun)狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積金貸(dai)款余(yu)額;

      3、首次或第二次辦理(li)公(gong)積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州(zhou)市范圍(wei)內的(de)新建普通住房，所(suo)(suo)購住房所(suo)(suo)屬房地(di)產開發(fa)企業(ye)已按規定辦理樓(lou)盤備(bei)案手續;

      5、購(gou)買住(zhu)房的(de)首付款(kuan)不低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔(dan)保。

    購買存量成套(tao)住房(fang)(二手(shou)房(fang))申請公(gong)積金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款申請(qing)人和參與計(ji)算可貸(dai)額度的(de)共同(tong)借款申請(qing)人，在申請(qing)之日(ri)前連續按期(qi)足額繳存(cun)住房公積金六個月(含)以上(shang)，且申請(qing)時(shi)個人住房公積金賬戶處于正常(chang)繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇(su)州市范圍內的存量(liang)成套住房;

      5、購買住(zhu)房(fang)的(de)首付款(kuan)不低于(yu)規定(ding)比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中心逐級審(shen)批(pi)(pi)，對(dui)符合貸(dai)款(kuan)條件(jian)的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審(shen)批(pi)(pi)表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借(jie)(jie)款申請(qing)人(ren)(ren)憑審(shen)批材(cai)料(liao)至(zhi)(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)(jie)款申請(qing)人(ren)(ren)憑審(shen)批材(cai)料(liao)以及擔(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)(zhi)貸款銀行辦理(li)借(jie)(jie)款簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質押擔(dan)保及(ji)借(jie)款簽約手續(xu)；

   （4）(公積金余額質(zhi)(zhi)押(ya)(ya))→在中心柜面申請的(de)同(tong)時(shi)辦理質(zhi)(zhi)押(ya)(ya)手續→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續；

    二手(shou)房(fang)貸款辦(ban)理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請人帶齊材料至辦(ban)理場所進行(xing)貸(dai)款(kuan)(kuan)申請→中(zhong)心逐級審批(pi)，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)(kuan)條(tiao)件的出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)申請人(ren)(ren)憑(ping)審批(pi)(pi)材料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)公(gong)司(si)辦(ban)理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申請人(ren)(ren)憑(ping)審批(pi)(pi)材料(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦(ban)理借款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔保)→至(zhi)貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理(li)質押擔保及借款(kuan)(kuan)簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申(shen)請的同時辦理(li)質押手續→至貸款銀行(xing)辦理(li)借(jie)款簽(qian)約手續

貸款(kuan)材料

 ;   1、蘇州公(gong)積金(jin)一手房貸款材料(liao)

    2、蘇(su)州公(gong)積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料(liao)

    （1）蘇州(zhou)保障(zhang)性(xing)住(zhu)房的申請條件及(ji)材料

    （2）蘇州常熟保障(zhang)性住房(fang)貸(dai)款材(cai)料