貸款條件

    購買新建(jian)普(pu)通住房(fang)申請(qing)公積金(jin)貸(dai)款(kuan)需要滿足：

      1、借款(kuan)申請(qing)人(ren)和參與計算可貸額度的共同(tong)借款(kuan)申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之日前連續按(an)期足額繳存住(zhu)(zhu)房公積金(jin)(jin)六個月(yue)(含)以上，且申請(qing)時(shi)個人(ren)住(zhu)(zhu)房公積金(jin)(jin)賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余(yu)額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房(fang)，所購住房(fang)所屬房(fang)地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續;

    ;  5、購買住(zhu)房(fang)的(de)首付款不低于規定比例;

      6、能(neng)夠(gou)落實貸款(kuan)擔保(bao)。

    購買(mai)存量成套住房(二手房)申請公(gong)積金貸款需(xu)要(yao)滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)和參與計算可貸額度(du)的共同借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)，在(zai)申(shen)請之日前連續按期足額繳(jiao)存住房(fang)公(gong)積(ji)金六個月(含)以上，且(qie)申(shen)請時個人(ren)住房(fang)公(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積(ji)金(jin)貸款余(yu)額;

      3、首次或(huo)第二次辦理公(gong)積金貸款(kuan);

    ;  4、購買蘇州市(shi)范圍內的(de)存量成套住房;

      5、購買住(zhu)房(fang)的首付款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至辦理場所進行(xing)貸款(kuan)申請→中(zhong)心逐(zhu)級審批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請審批(pi)表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借款(kuan)申請人憑(ping)審批材(cai)料(liao)至擔(dan)保公司辦理(li)保證(zheng)擔(dan)保手續(xu)→借款(kuan)申請人憑(ping)審批材(cai)料(liao)以及擔(dan)保材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至(zhi)貸(dai)款銀行辦理質(zhi)押擔保及借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積(ji)金余額質押(ya))→在中心柜面申請的同時辦(ban)理質押(ya)手(shou)(shou)續→至(zhi)貸款銀(yin)行辦(ban)理借(jie)款簽約手(shou)(shou)續；

    二手(shou)房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)(qing)人帶齊材(cai)料至辦理場所進行貸款(kuan)申請(qing)(qing)→中心逐級審批，對(dui)符合(he)貸款(kuan)條件的出具(ju)《貸款(kuan)申請(qing)(qing)審批表(biao)》

   （2）(保證擔(dan)保)→借款(kuan)申請人(ren)(ren)憑(ping)(ping)審批材料(liao)(liao)至擔(dan)保公(gong)司辦理保證擔(dan)保手(shou)續→借款(kuan)申請人(ren)(ren)憑(ping)(ping)審批材料(liao)(liao)以及擔(dan)保材料(liao)(liao)至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理質押(ya)擔保及借款(kuan)簽(qian)約手續(xu)

   （4）(公積金余額(e)質押(ya))→在中(zhong)心柜面申請的(de)同時辦(ban)理質押(ya)手(shou)(shou)續→至貸款銀行辦(ban)理借款簽約手(shou)(shou)續

貸(dai)款(kuan)材料

    1、蘇(su)州公積(ji)金一手房貸款材料

    2、蘇州公積金二(er)手房貸款(kuan)材料

    3、保障房貸款(kuan)材(cai)料

    （1）蘇(su)州保障性住房的(de)申請(qing)條件及(ji)材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材(cai)料