貸款條件

    購買新(xin)建普(pu)通住(zhu)房申(shen)請公積金(jin)貸款(kuan)需要滿(man)足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)(ren)和參與計(ji)算可(ke)貸額度的共同借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)(qing)之日(ri)前連續按期足額繳(jiao)存住房公(gong)(gong)積金六個月(含)以上，且申(shen)(shen)請(qing)(qing)時個人(ren)(ren)(ren)住房公(gong)(gong)積金賬戶處于正常(chang)繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余(yu)額(e);

      3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦理(li)公(gong)積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市范(fan)圍內的(de)新建普通住(zhu)房(fang)，所購(gou)住(zhu)房(fang)所屬(shu)房(fang)地產開(kai)發企業已按規定(ding)辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付款不低(di)于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

  ;  購買存量成套住房(fang)(fang)(二手(shou)房(fang)(fang))申請公積金貸款需要(yao)滿足(zu)：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)和(he)參與計(ji)算可貸額度的共(gong)同借款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)之(zhi)日前連續按期(qi)足額繳存住房(fang)公(gong)積金六(liu)個月(yue)(含)以上，且(qie)申(shen)(shen)請(qing)時個人(ren)住房(fang)公(gong)積金賬戶處于正常繳存狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額;

    ;  3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍內的存量(liang)成套住房(fang);

      5、購買住房的首付(fu)款(kuan)不低(di)于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)(qing)人帶齊材料至辦(ban)理場(chang)所進行貸(dai)款(kuan)申請(qing)(qing)→中(zhong)心逐級(ji)審(shen)(shen)批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)(qing)審(shen)(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借(jie)(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批材(cai)料至擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手續→借(jie)(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批材(cai)料以及擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材(cai)料至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保(bao)(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔保(bao)(bao)及借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （4）(公積金余額質(zhi)(zhi)押)→在中(zhong)心柜面申請(qing)的同時(shi)辦理質(zhi)(zhi)押手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續；

    二(er)手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人(ren)帶齊材料至辦理(li)場所(suo)進行貸款(kuan)申請→中心逐(zhu)級審(shen)批，對(dui)符合(he)貸款(kuan)條(tiao)件(jian)的出具《貸款(kuan)申請審(shen)批表》

   （2）(保證(zheng)擔(dan)(dan)保)→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批材料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)保公司辦(ban)(ban)理(li)保證(zheng)擔(dan)(dan)保手續→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批材料(liao)以及擔(dan)(dan)保材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)(ban)理(li)借(jie)款(kuan)(kuan)簽約(yue)手續

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理質押擔(dan)保(bao)及借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的同時辦理質押手續→至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約手續

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公積(ji)金一手(shou)房(fang)貸款材料

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住(zhu)房的(de)申請條件及(ji)材料

  ;  （2）蘇州常熟保障性住房(fang)貸(dai)款材料