貸款(kuan)條件

    購買新(xin)建普通住房申請公積金貸款(kuan)需要(yao)滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人和參與計(ji)算可貸額度(du)的共同(tong)借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日(ri)前連續(xu)按期足額繳存住房(fang)公積金(jin)(jin)六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人住房(fang)公積金(jin)(jin)賬戶處于正常(chang)繳存狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次(ci)或第(di)二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍(wei)內的新(xin)建普通(tong)住(zhu)房，所購(gou)住(zhu)房所屬(shu)房地產開(kai)發(fa)企業已按(an)規定辦理樓盤備案手(shou)續;

      5、購買(mai)住(zhu)房的(de)首付(fu)款不低于(yu)規定(ding)比(bi)例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    ;購買(mai)存(cun)量成套住(zhu)房(fang)(二手房(fang))申請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借款申請人和參與計算(suan)可(ke)貸額度(du)的共(gong)同借款申請人，在申請之日前連續(xu)按期足額繳存住房公積金六個(ge)(ge)月(含)以上，且申請時個(ge)(ge)人住房公積金賬戶處于正常(chang)繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金(jin)貸(dai)款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州(zhou)市范圍內的存量成套住(zhu)房;

      5、購(gou)買住房的首付(fu)款不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊(qi)材(cai)料至辦理(li)場(chang)所進(jin)行貸款申(shen)請→中心逐(zhu)級審批，對符合(he)貸款條件的(de)出具《貸款申(shen)請審批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)(kuan)(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公(gong)司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)(kuan)(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至(zhi)貸款銀行辦理質(zhi)押擔保及借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積金余額質(zhi)押)→在中心柜面(mian)申請的(de)同時(shi)辦(ban)理(li)質(zhi)押手(shou)續→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續；

    二手(shou)房貸款辦理流(liu)程(cheng)：

   （1）借款(kuan)(kuan)(kuan)申請(qing)人帶齊(qi)材料至辦(ban)理場所(suo)進行貸款(kuan)(kuan)(kuan)申請(qing)→中心逐級(ji)審批(pi)，對符合(he)貸款(kuan)(kuan)(kuan)條件的出具《貸款(kuan)(kuan)(kuan)申請(qing)審批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批材料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批材料(liao)以(yi)及擔(dan)保(bao)(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽(qian)約手(shou)續

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀行辦理質押(ya)擔(dan)保及(ji)借款(kuan)簽約手(shou)續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申(shen)請的同時辦理質押手續→至(zhi)貸(dai)款銀行辦理借款簽約手續

貸款材(cai)料(liao)

    1、蘇州公積金(jin)一(yi)手(shou)房(fang)貸款材料

    2、蘇州公積金二(er)手房貸款材(cai)料

    3、保(bao)障房貸款材(cai)料

    （1）蘇州(zhou)保(bao)障性住房的(de)申請(qing)條件及材料

    （2）蘇州(zhou)常(chang)熟保障性住房貸款材料