貸款條件

    購買新建普(pu)通住(zhu)房申請公積金貸款需要(yao)滿(man)足：

      1、借款申請(qing)人和參與計(ji)算可貸額(e)度的共(gong)同借款申請(qing)人，在申請(qing)之日(ri)前連續按期足額(e)繳存住房公(gong)(gong)積金六個月(含)以(yi)上，且申請(qing)時個人住房公(gong)(gong)積金賬戶處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市范圍內(nei)的新建(jian)普通住房，所購(gou)住房所屬房地產開發企業(ye)已按規定辦理樓盤備案手續;

     ; 5、購買住房的(de)首付款不低于(yu)規定(ding)比例;

      6、能(neng)夠落(luo)實(shi)貸款擔保。

    購(gou)買存量成套住房(二手房)申(shen)請公積金(jin)貸款需(xu)要滿(man)足：

      1、借款申請人(ren)(ren)和參與計算可貸額(e)(e)度的共(gong)同借款申請人(ren)(ren)，在申請之日(ri)前連續按期足(zu)額(e)(e)繳(jiao)存住房公(gong)積金(jin)六個(ge)月(含)以(yi)上，且申請時(shi)個(ge)人(ren)(ren)住房公(gong)積金(jin)賬戶處(chu)于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次或(huo)第二(er)次辦理公積金(jin)貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內(nei)的存量成(cheng)套(tao)住房(fang);

      5、購買住(zhu)房的首付款不低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實(shi)貸(dai)款擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材(cai)料至辦理場所進行貸款(kuan)申(shen)請(qing)→中(zhong)心逐(zhu)級審(shen)批(pi)，對符合(he)貸款(kuan)條件的出(chu)具《貸款(kuan)申(shen)請(qing)審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)憑審批材料至(zhi)擔保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔保(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)憑審批材料以及擔保(bao)材料至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理(li)借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續；

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理質押擔(dan)保(bao)及(ji)借款(kuan)簽約(yue)手(shou)續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在(zai)中心柜面申請的同時辦理(li)質(zhi)押手續(xu)→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)借款(kuan)簽約(yue)手續(xu)；

    二手(shou)房貸款辦理流(liu)程：

   （1）借款申請人帶齊材料至辦(ban)理場(chang)所進行貸款申請→中心逐級(ji)審批，對符合貸款條件的(de)出具《貸款申請審批表》

   （2）(保證擔(dan)保)→借款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保公司(si)辦理保證擔(dan)保手(shou)續→借款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批(pi)材(cai)料(liao)以及擔(dan)保材(cai)料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀行辦(ban)理質押(ya)擔保及借款簽(qian)約手(shou)續(xu)

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在中心(xin)柜面申請的同(tong)時辦理(li)質押手續(xu)→至(zhi)貸款銀行(xing)辦理(li)借款簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一(yi)手房貸(dai)款材(cai)料

    2、蘇州公積金二手房貸款材料(liao)

    3、保障房貸(dai)款材(cai)料(liao)

    （1）蘇州保(bao)障性住房的申請條件及(ji)材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸(dai)款材料