貸款條(tiao)件

    購買新建普(pu)通(tong)住房申請公積金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和參(can)與計(ji)算可(ke)貸額度的共同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前連續按期足額繳(jiao)存(cun)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金六(liu)個月(含(han))以上，且(qie)申(shen)請(qing)時(shi)個人住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金賬戶處于(yu)正常繳(jiao)存(cun)狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍(wei)內的新建普(pu)通住(zhu)(zhu)房(fang)，所購(gou)住(zhu)(zhu)房(fang)所屬房(fang)地產開(kai)發企業已按(an)規定辦理樓盤(pan)備案(an)手續;

      5、購買住房的首付款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請(qing)公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)和參與(yu)計算(suan)可(ke)貸額度的(de)共同借款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)之日前連續按期(qi)足額繳存住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金六(liu)個月(含)以上，且申請(qing)(qing)時個人(ren)住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳存狀態(tai);

      2、無公積金(jin)貸款余額(e);

      3、首次或(huo)第二次辦理(li)公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范(fan)圍(wei)內的(de)存量成套住房(fang);

      5、購買(mai)住房的(de)首付款(kuan)不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)請(qing)審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審批材料(liao)至(zhi)擔保(bao)公司(si)辦理(li)保(bao)證擔保(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審批材料(liao)以及擔保(bao)材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸款銀(yin)行辦(ban)理質(zhi)押擔(dan)保(bao)及借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在中心柜面申請的同時辦(ban)理質押手(shou)續→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手(shou)續；

    二手房貸款辦(ban)理流程(cheng)：

   （1）借款申請人(ren)帶齊材料(liao)至(zhi)辦理場所進(jin)行(xing)貸(dai)(dai)款申請→中心(xin)逐級審(shen)批，對符合貸(dai)(dai)款條件(jian)的(de)出具《貸(dai)(dai)款申請審(shen)批表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)憑(ping)審(shen)(shen)批材料(liao)至(zhi)擔保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao)手續→借款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)憑(ping)審(shen)(shen)批材料(liao)以及擔保(bao)(bao)(bao)材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款銀行辦理(li)質押擔保及借(jie)款簽(qian)約手續

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押)→在中心柜(ju)面申請的(de)同時辦理質(zhi)押手續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xu)

貸(dai)款材(cai)料

    1、蘇(su)州公積(ji)金一手房貸款材(cai)料

    2、蘇(su)州公積金二手房(fang)貸款材(cai)料

    3、保障房貸款(kuan)材料(liao)

    （1）蘇(su)州保障性(xing)住房的申(shen)請條件及材料

    （2）蘇州常熟(shu)保障性住房貸款材料