貸款條件

    購買新(xin)建普通住房申(shen)請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請(qing)人和(he)參(can)與計算可(ke)貸額度的共同借款申請(qing)人，在(zai)申請(qing)之日(ri)前連(lian)續按期足(zu)額繳存住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)六個月(含)以上，且申請(qing)時(shi)個人住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處(chu)于(yu)正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款(kuan)余額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍內的新建普通住房(fang)，所(suo)購住房(fang)所(suo)屬房(fang)地產(chan)開發企業已(yi)按規(gui)定(ding)辦理樓盤備案(an)手續;

      5、購買住房的首付(fu)款不低于(yu)規定(ding)比例;

      6、能(neng)夠落實(shi)貸款擔保。

    購買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請(qing)公積金貸(dai)款需要滿(man)足(zu)：

      1、借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人和(he)參與計(ji)算可(ke)貸(dai)額(e)度的(de)共(gong)同借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)之日前連續按期(qi)足額(e)繳存住房公(gong)積金(jin)六個月(含)以上，且(qie)申請(qing)(qing)時個人住房公(gong)積金(jin)賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理(li)公積金貸(dai)款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的(de)存量(liang)成(cheng)套住房(fang);

      5、購買(mai)住房的首付款不低于(yu)規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)(qing)人帶齊材料(liao)至辦理(li)場所(suo)進行貸款(kuan)申請(qing)(qing)→中(zhong)心(xin)逐級審(shen)批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請(qing)(qing)審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借款申請人憑審批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手(shou)續→借款申請人憑審批材(cai)料(liao)以及(ji)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續；

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸(dai)款銀行辦(ban)理(li)質押擔(dan)保(bao)及借款簽約手續；

   （4）(公積金(jin)余額質押(ya))→在中(zhong)心柜面申請的同時(shi)辦(ban)理質押(ya)手續→至貸款銀行辦(ban)理借款簽約手續；

    二手(shou)房貸款辦理流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)(kuan)申請(qing)→中(zhong)心逐級審批，對符合(he)貸款(kuan)(kuan)條(tiao)件的出(chu)具(ju)《貸款(kuan)(kuan)申請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款(kuan)申請人(ren)憑審批(pi)材料(liao)至擔保(bao)公(gong)司辦理(li)保(bao)證擔保(bao)手續→借款(kuan)申請人(ren)憑審批(pi)材料(liao)以及擔保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約(yue)手續

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保及借款簽約(yue)手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請的同時辦理(li)質押手續(xu)→至貸款銀(yin)行辦理(li)借款簽(qian)約手續(xu)

貸款(kuan)材料

  ;  1、蘇州公(gong)積(ji)金一手房(fang)貸款材料

    2、蘇州(zhou)公積(ji)金二手房貸款(kuan)材料

    3、保(bao)障房貸款材料(liao)

    （1）蘇(su)州(zhou)保障性(xing)住房的(de)申請條件及(ji)材料

    （2）蘇(su)州常(chang)熟保(bao)障(zhang)性住房貸款(kuan)材(cai)料