貸款條件(jian)

    購買新建普通(tong)住房申請公積(ji)金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款申(shen)(shen)(shen)請(qing)(qing)人和參與計算可貸額(e)度的(de)共同借款申(shen)(shen)(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)(shen)(shen)請(qing)(qing)之日前連(lian)續按(an)期足額(e)繳存(cun)(cun)住(zhu)房(fang)公積金(jin)六(liu)個月(含)以上(shang)，且申(shen)(shen)(shen)請(qing)(qing)時個人住(zhu)房(fang)公積金(jin)賬戶處于(yu)正常(chang)繳存(cun)(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或(huo)第二次辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇(su)州市范圍(wei)內的新建普通住(zhu)房(fang)(fang)，所購住(zhu)房(fang)(fang)所屬房(fang)(fang)地產(chan)開發企(qi)業已按規定(ding)辦理樓盤備案手續(xu);

      5、購買住房的首付款不(bu)低于(yu)規定比例(li);

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

    購買存量(liang)成(cheng)套住房(二(er)手房)申請公積(ji)金(jin)貸款需要(yao)滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和參與計算可貸額度的共(gong)同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前連續按期足(zu)額繳存住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)(jin)六(liu)個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)(jin)賬戶處于(yu)正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款(kuan)余額;

 ;     3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的存量(liang)成套(tao)住(zhu)房;

      5、購(gou)買住(zhu)房的首付款不低于規(gui)定比例(li);

      6、能夠(gou)落實貸(dai)款擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申請人帶(dai)齊材(cai)料至辦(ban)理場所(suo)進行貸款申請→中心(xin)逐級(ji)審(shen)批，對符合貸款條件的出具(ju)《貸款申請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款申請人憑審(shen)批材(cai)料至擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續(xu)→借款申請人憑審(shen)批材(cai)料以及擔保(bao)(bao)材(cai)料至貸款銀行辦理借款簽約(yue)手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔(dan)(dan)保)→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理質(zhi)押(ya)擔(dan)(dan)保及借款(kuan)簽約(yue)手(shou)續；

   （4）(公積金(jin)余額質(zhi)押)→在中心(xin)柜面申請的(de)同時(shi)辦理(li)質(zhi)押手(shou)續→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續；

    二手房貸(dai)款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)申請人(ren)帶齊材料(liao)至(zhi)辦(ban)理場所進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申請→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)(kuan)條(tiao)件的出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申請審(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材(cai)料至擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司(si)辦理保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手續(xu)→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材(cai)料以及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材(cai)料至貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手續(xu)

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押(ya)擔保及借款簽約手續(xu)

   （4）(公積金余(yu)額質押)→在中心柜面(mian)申(shen)請(qing)的(de)同(tong)時辦(ban)理質押手(shou)(shou)續→至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手(shou)(shou)續

貸款材(cai)料(liao)

    1、蘇州公(gong)積金一手房貸款材料

    2、蘇州公積金二(er)手房貸款(kuan)材料

    3、保障(zhang)房(fang)貸款材(cai)料

   ; （1）蘇州保障性住(zhu)房的申請條件及(ji)材料

    （2）蘇(su)州(zhou)常熟保(bao)障性住(zhu)房貸款(kuan)材料