貸款條件

    購買新建普(pu)通住房申請公積(ji)金貸(dai)款需(xu)要滿(man)足：

      1、借(jie)款申請人和參與計算可(ke)貸額度(du)的共同借(jie)款申請人，在申請之(zhi)日前(qian)連續按(an)期足額繳(jiao)存(cun)住房公積金六個(ge)月(含)以上，且(qie)申請時個(ge)人住房公積金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

      3、首次或(huo)第(di)二(er)次辦理公(gong)積(ji)金貸(dai)款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市范圍(wei)內的新建普通住(zhu)房(fang)，所購(gou)住(zhu)房(fang)所屬(shu)房(fang)地(di)產開發企業(ye)已按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購(gou)買住房的首(shou)付(fu)款不(bu)低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(二手房)申請公積(ji)金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款申請(qing)人和參與計算可(ke)貸額度的共同借款申請(qing)人，在申請(qing)之日前(qian)連續(xu)按期足額繳(jiao)存住房公(gong)積(ji)金六(liu)個月(yue)(含)以上(shang)，且(qie)申請(qing)時個人住房公(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳(jiao)存狀態(tai);

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次或(huo)第二(er)次辦理公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的存量成套(tao)住房(fang);

  ;    5、購(gou)買住房的首付款不(bu)低(di)于規(gui)定比例;

      6、能(neng)夠落(luo)實(shi)貸款擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料至辦(ban)理場所進行貸(dai)(dai)款(kuan)申請(qing)→中心(xin)逐級審(shen)批，對符合(he)貸(dai)(dai)款(kuan)條件的(de)出具《貸(dai)(dai)款(kuan)申請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借(jie)款申請(qing)人憑(ping)審(shen)批(pi)材料至(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手續→借(jie)款申請(qing)人憑(ping)審(shen)批(pi)材料以及擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材料至(zhi)貸款銀行辦理借(jie)款簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔保及(ji)借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜(ju)面申請的同時辦理質押手續→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續；

    二手房貸款(kuan)辦理流(liu)程(cheng)：

   （1）借款申(shen)請人帶齊材料(liao)至辦理場(chang)所進(jin)行貸(dai)款申(shen)請→中心逐級(ji)審批(pi)，對符合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申(shen)請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao))→借款申(shen)請(qing)人憑審批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)保(bao)公司(si)辦理保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)手續→借款申(shen)請(qing)人憑審批材(cai)料(liao)以及擔(dan)(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約手續

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款銀行辦理質押擔保(bao)及借款簽約手續(xu)

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押(ya)(ya))→在(zai)中心柜面申請的同時辦理質(zhi)押(ya)(ya)手續→至(zhi)貸款銀行(xing)辦理借款簽約手續

貸(dai)款材(cai)料

    1、蘇州(zhou)公積(ji)金一手房貸款材料

    2、蘇州(zhou)公(gong)積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款(kuan)材料(liao)

    （1）蘇州(zhou)保(bao)障性住房的申請條件及材料(liao)

    （2）蘇州(zhou)常熟(shu)保障性住房貸款材料