貸(dai)款條(tiao)件

   ; 購(gou)買新建普通住房申請(qing)公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)和(he)參與計(ji)算可(ke)貸額度的共同(tong)借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)，在(zai)申請(qing)之日(ri)前連續按期足額繳(jiao)存住房(fang)公積金六個月(含(han))以上，且申請(qing)時個人(ren)住房(fang)公積金賬戶處于正常(chang)繳(jiao)存狀(zhuang)態;

      2、無公(gong)積(ji)金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積(ji)金貸款(kuan);

      4、購買蘇(su)州市范圍(wei)內的新建普通住房，所購住房所屬房地(di)產開發(fa)企(qi)業已按規定辦理樓(lou)盤備(bei)案手續(xu);

      5、購買住房的首付款不低(di)于規定比例;

      6、能夠(gou)落(luo)實(shi)貸款擔(dan)保。

    購買存量成套住房(二(er)手房)申(shen)請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人和參(can)與計算可貸額度的共同借款申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續按(an)期足額繳存住房公(gong)積(ji)金六個月(含)以(yi)上，且申(shen)請時個人住房公(gong)積(ji)金賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或(huo)第二次辦理公積金(jin)貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇州市范(fan)圍內的存量成套(tao)住房;

      5、購買住房的首付(fu)款不低(di)于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)(qing)人帶齊(qi)材料至辦理場所進(jin)行貸款申(shen)請(qing)(qing)→中心(xin)逐級審批，對符(fu)合(he)貸款條件(jian)的出具(ju)《貸款申(shen)請(qing)(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公(gong)司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續→借(jie)(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批材(cai)料(liao)以及擔(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)(jie)款(kuan)簽(qian)約手(shou)續；

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理質(zhi)押擔保(bao)及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公(gong)積金(jin)余額質押)→在中心柜面申請的同時辦(ban)(ban)理(li)(li)質押手續→至貸款銀行辦(ban)(ban)理(li)(li)借款簽約手續；

    二(er)手(shou)房貸款辦理(li)流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材料至辦(ban)理場所進(jin)行貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中(zhong)心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條件(jian)的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審(shen)批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手續(xu)→借款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審(shen)批材(cai)料(liao)以(yi)及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約(yue)手續(xu)

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀行辦理(li)質(zhi)押擔(dan)保及借款(kuan)簽約手續(xu)

   （4）(公積金余額質押)→在(zai)中心柜面申請(qing)的(de)同時辦(ban)理(li)質押手續(xu)→至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積金一手房(fang)貸款(kuan)材料

    2、蘇州(zhou)公積金二(er)手房貸款材料

    3、保障房貸款材(cai)料(liao)

    （1）蘇(su)州保障性住房(fang)的(de)申(shen)請條(tiao)件及材料

    （2）蘇(su)州常熟保(bao)障性(xing)住房貸款(kuan)材料