貸款條件(jian)

    購買新建(jian)普通(tong)住房申請公積(ji)金貸(dai)款(kuan)需要(yao)滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請人和參與(yu)計算可貸額度的共同借(jie)款申(shen)請人，在申(shen)請之(zhi)日(ri)前(qian)連續按期足額繳存住房公積(ji)(ji)金六個月(含)以上，且申(shen)請時個人住房公積(ji)(ji)金賬戶處于(yu)正常繳存狀態;

      2、無(wu)公積金(jin)貸款余(yu)額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍內的新(xin)建普通住房，所購住房所屬房地(di)產開發企業(ye)已按規(gui)定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實(shi)貸款擔保。

    購買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸款需(xu)要滿足(zu)：

      1、借款申請人(ren)和參與計(ji)算可貸額度的共(gong)同借款申請人(ren)，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金(jin)(jin)六(liu)個月(yue)(含)以上，且申請時個人(ren)住房公積金(jin)(jin)賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余額(e);

      3、首次(ci)(ci)或第(di)二次(ci)(ci)辦(ban)理公(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍(wei)內(nei)的(de)存(cun)量成套住房;

      5、購(gou)買住房的首付款不低(di)于(yu)規定比例;

      6、能夠(gou)落實(shi)貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申請(qing)人(ren)帶(dai)齊材料至(zhi)辦理場所進(jin)行貸(dai)款申請(qing)→中心逐級審批，對符(fu)合(he)貸(dai)款條(tiao)件的出具《貸(dai)款申請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續(xu)→借(jie)款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至(zhi)貸款銀行(xing)辦理質押(ya)擔保(bao)及借(jie)款簽約手續；

   （4）(公積金余額質押)→在(zai)中心(xin)柜面申(shen)請的同時(shi)辦理(li)(li)質押手續→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)(li)借款(kuan)簽約手續；

    二手房貸款辦理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請人(ren)帶齊(qi)材(cai)料至辦(ban)理場(chang)所進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申請→中心逐(zhu)級審(shen)批，對符合貸(dai)款(kuan)(kuan)條件的(de)出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申請審(shen)批表》

   （2）(保證(zheng)擔保)→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批(pi)(pi)材料(liao)至擔保公司辦理(li)(li)保證(zheng)擔保手續→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批(pi)(pi)材料(liao)以及擔保材料(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦理(li)(li)借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔保(bao)(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔保(bao)(bao)及借(jie)款(kuan)簽(qian)約手續

   （4）(公積金余額質押(ya)(ya))→在中心柜面申(shen)請的同時(shi)辦(ban)理質押(ya)(ya)手續→至貸款銀(yin)行辦(ban)理借(jie)款簽約手續

貸款材料

    1、蘇州(zhou)公積(ji)金一手房貸(dai)款材料

    2、蘇州(zhou)公積金(jin)二手(shou)房貸款材料

    3、保障房貸(dai)款(kuan)材料

    （1）蘇(su)州保障性(xing)住房的申請條(tiao)件及材(cai)料

    （2）蘇(su)州常熟保障(zhang)性住房貸款材料