貸款條件

    購(gou)買新建(jian)普通住房(fang)申請公(gong)積金貸款需(xu)要滿足(zu)：

      1、借款(kuan)申(shen)請人和參(can)與計算可貸(dai)額度(du)的共(gong)同借款(kuan)申(shen)請人，在申(shen)請之(zhi)日(ri)前連(lian)續按期足額繳存(cun)住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)六(liu)個(ge)月(含)以上，且(qie)申(shen)請時個(ge)人住(zhu)房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處于正常(chang)繳存(cun)狀態;

      2、無公(gong)積金貸款(kuan)余(yu)額(e);

      3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦理公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍(wei)內(nei)的(de)新建普(pu)通住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地產開(kai)發企業已按規定辦理樓(lou)盤備案(an)手續;

      5、購買住房的首付款(kuan)不低于規(gui)定(ding)比例;

      6、能(neng)夠落(luo)實貸款(kuan)擔保。

    購買(mai)存(cun)量成(cheng)套住(zhu)房(二手(shou)房)申(shen)請公(gong)積(ji)金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人(ren)和參與計算可(ke)貸額(e)度的(de)共同借款申(shen)請人(ren)，在(zai)申(shen)請之日前連續按期(qi)足額(e)繳存住房公積金六個月(yue)(含(han))以上，且(qie)申(shen)請時個人(ren)住房公積金賬戶(hu)處于(yu)正常繳存狀態;

 ;     2、無公(gong)積金(jin)貸款(kuan)余額;

      3、首次或(huo)第二次辦(ban)理公積(ji)金(jin)貸款;

    ;  4、購(gou)買(mai)蘇州市范圍(wei)內(nei)的存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不低(di)于規(gui)定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

貸(dai)款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)帶(dai)齊材料至辦理場所進行(xing)貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao))→借款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)(cai)料(liao)(liao)至(zhi)擔保(bao)(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)(bao)手續→借款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)(cai)料(liao)(liao)以及擔保(bao)(bao)(bao)材(cai)(cai)料(liao)(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀(yin)行(xing)辦理(li)借款(kuan)簽(qian)約手續；

   （3）(質押擔(dan)保(bao)(bao))→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理質押擔(dan)保(bao)(bao)及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請(qing)的同時(shi)辦(ban)理(li)質押手(shou)(shou)續→至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽(qian)約(yue)手(shou)(shou)續；

    二(er)手(shou)房貸款辦理(li)流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)(qing)人(ren)帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)申請(qing)(qing)(qing)→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請(qing)(qing)(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批(pi)材料至擔(dan)保(bao)公司(si)辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)憑(ping)審(shen)批(pi)材料以及擔(dan)保(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔保(bao))→至(zhi)貸(dai)款銀行辦理質押擔保(bao)及借款簽約手(shou)續

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜(ju)面申請的同時辦理質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸(dai)款銀(yin)行(xing)辦理借款簽約手續(xu)

貸(dai)款材料(liao)

    1、蘇(su)州公(gong)積金一手(shou)房貸款(kuan)材料(liao)

    2、蘇州公積金二手(shou)房貸款材(cai)料

    3、保(bao)障房貸(dai)款材料(liao)

    （1）蘇(su)州保障性住(zhu)房的申(shen)請條件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材料