貸款條件

    購買新建普通住房申請公積金貸款需(xu)要(yao)滿足：

      1、借款申(shen)(shen)請人和參與(yu)計算可(ke)貸額度(du)的共同(tong)借款申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之日前連續按期足額繳存住房(fang)公(gong)積金六個月(含)以上(shang)，且申(shen)(shen)請時個人住房(fang)公(gong)積金賬戶處于正(zheng)常繳存狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新建(jian)普通住房，所購(gou)住房所屬(shu)房地產開發(fa)企業已按規(gui)定(ding)辦(ban)理樓盤備案(an)手續;

      5、購買(mai)住(zhu)房(fang)的首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購(gou)買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可貸額度的共同借款申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連續按(an)期(qi)足額繳(jiao)(jiao)存(cun)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)六個月(含)以上，且(qie)申(shen)請(qing)時個人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)金(jin)賬戶處于(yu)正常繳(jiao)(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額(e);

      3、首(shou)次或(huo)第二次辦(ban)理公積(ji)金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范(fan)圍內(nei)的存量成套住房;

      5、購買住房的首(shou)付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

貸(dai)款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶(dai)齊材料至辦理場所(suo)進行(xing)貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中心逐級審批，對符合(he)貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審批表(biao)》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款申(shen)請(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料至擔保(bao)公(gong)司辦(ban)理保(bao)證擔保(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款申(shen)請(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料以(yi)及擔保(bao)材(cai)料至貸(dai)款銀(yin)行辦(ban)理借(jie)款簽(qian)約手(shou)續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保(bao)及(ji)借款簽約手續；

   （4）(公積金余額質押)→在中心(xin)柜面申(shen)請的同時辦理(li)質押手續→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手續；

    二(er)手房貸款辦理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)(qing)(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)申請(qing)(qing)(qing)→中心逐(zhu)級審批(pi)(pi)，對(dui)符(fu)合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請(qing)(qing)(qing)審批(pi)(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao))→借款申請(qing)(qing)人憑(ping)審(shen)批(pi)材料(liao)至擔保(bao)(bao)(bao)公(gong)司辦理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao)手續→借款申請(qing)(qing)人憑(ping)審(shen)批(pi)材料(liao)以(yi)及(ji)擔保(bao)(bao)(bao)材料(liao)至貸款銀行辦理借款簽約手續

   （3）(質押擔保)→至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理質押擔保及(ji)借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續(xu)

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申請(qing)的同時辦(ban)理(li)質押手(shou)續→至貸款銀(yin)行(xing)辦(ban)理(li)借(jie)款簽(qian)約(yue)手(shou)續

貸款材料

    1、蘇(su)州(zhou)公(gong)積(ji)金一(yi)手(shou)房貸款材(cai)料

    2、蘇州公(gong)積金二手房貸款材料

    3、保障房貸(dai)款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請條(tiao)件及材料

    （2）蘇(su)州常(chang)熟保(bao)障性住房貸(dai)款(kuan)材料(liao)